Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s celkovou užitnou plochou 377,6 m², který se nachází na rozsáhlém pozemku o výměře 1 507 m² ve Varnsdorfu.

Hlavní předností nemovitosti je jeho velkorysá dispozice a možnost víceúčelového využití. Dům je vnitřně řešen jako tři samostatně užívané bytové části, každá s vlastním vstupem. Nemovitost je proto vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako dlouhodobá investice.

Dům nabízí:

- užitnou plochu 377,6 m²

- celkový pozemek 1 507 m²

- zahradu o výměře přibližně 1 028 m²

- 3 samostatně užívané bytové části

- vlastní vstupy do jednotlivých částí

- rozsáhlé zázemí a dostatek úložných a užitkových prostor

- velkou zahradu poskytující dostatek soukromí a široké možnosti využití

- energetickou náročnost budovy B velmi úsporná

Díky velikosti domu a pozemku nabízí nemovitost mnoho možností využití. Může sloužit jako prostorné rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a pronájmu nebo jako investiční nemovitost s více zdroji příjmu.

Investiční potenciál spočívá zejména ve třech samostatně užívaných bytových částech. Aktuální informace o nájemném a výnosu z jednotlivých bytových částí poskytujeme vážným zájemcům na vyžádání.

K nemovitosti je k dispozici pasport a dokumentace skutečného stavu.

Velkou předností je také energetická náročnost v kategorii B, která představuje zajímavý parametr zejména s ohledem na velikost objektu. Dům je vytápěn kotlem na pelety, komín čerstvě vyvložkován.

Rozsáhlá zahrada o výměře přibližně 1 028 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity, bazén nebo další využití podle představ nového majitele.

Nemovitost doporučujeme osobně prohlédnout. Teprve při prohlídce vynikne skutečný rozsah domu, jednotlivých bytových částí, zázemí a především velikost a možnosti celého pozemku.

Vyplňte prosím kontaktní formulář s Vašimi údaji a náš makléř se Vám obratem ozve pro domluvení pevného termínu prohlídky.