Prodej rodinného domu 5+1, pozemek 1168 m²

Představte si domov, kde má každý člen rodiny svůj osobní prostor a to v podobě vlastní ložnice, pracovny a nebo třeba obojího zaráz. Letní večery Zde budete trávit na zahradě pod prostornou pergolou s letní kuchyní a vaše děti si budou bezstarostně hrát na zahradě u bazénu. V malebných Opatovicích, klidné městské části Vyškova, na vás čeká podsklepený rodinný dům o dvou nadzemních podlažích, který je jako stvořený pro plnohodnotný rodinný život.

Tato nemovitost nabízí obytnou plochu přes 130 m². A ačkoliv je dům aktuálně koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 se společným vchodem a schodištěm, jeho skutečný potenciál však vnímáme právě pro početnější rodinu která docení dostatek místa.

Každé podlaží disponuje vlastní plnohodnotnou koupelnou. Rozdílné jsou jen vybavením - spodní koupelna nabízí praktický sprchový kout, vrchní pak relaxační vanu.

Myslelo se i na úložný prostor v podobě spižírny, šatny a chytře řešeného úložného prostoru pod schodištěm. Sklep pak nabízí dalších cca 65 m² užitečného prostoru.

Po technické stránce dům je po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2016. Nové jsou stropní konstrukce nad obytnými patry, střecha, okna, zateplení i veškeré rozvody. O teplo domova se stará ústřední plynový kondenzační kotel s napojením na radiátory. Před domem pak čeká na zapojení i teplené čerpadlo. Dům má plastová okna s izolačním trojsklem, přičemž ta do ulice s jihozápadní orientací chytře zastiňují venkovní elektrické rolety.

V rámci zachování naprosté transparentnosti je třeba zmínit, že pro úplnou dokonalost dům čeká na úpravu střechy, kde se nabízí hned několik způsobů řešení a výsledkem může být i rozšíření o klimatizační jednotky pro celou nemovitost, nebo solární panely. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě s kopanou studnou na pozemku a chrání ho moderní kamerový systém pokrývající většinu pozemku. Moderní vrátný pak kombinuje kameru s interkom pro komunikací i mezi patry domu.

Skutečným klenotem je ovšem exteriér a vedlejší stavby domu. Nová brána na dálkové ovládání vás přivede k nedávno postavené dvougaráži (30 m²) s navazujícím přístřeškem (38 m²), díky čemuž nebude problém zaparkovat až čtyři auta. Kutilové jistě ocení i nově vybudovanou dílnu (17 m²).

A kdybyste i přesto neměli dostatek prostoru, dvoupatrový výměnek momentálně slouží jako štědrý skladovací prostor po dvou místnostech v každém patře. Plynule na něj navazuje rozlehlá pergola s letní kuchyní a WC, která se otevírá do zahrady k bazénu.

Samotná zahrada je kombinací vyvýšených záhonů pro pěstování ovoce a zeleniny, ovocných stromů a dětského ráje s prolézačkami a pískovištěm. Romantickou atmosféru dokresluje vlastní jezírko a potok Malá Haná prochází pozemkem, za kterým se nachází ještě dalších cca 80 m² s přístupem z obou stran.

Lokalita je ztělesněním vesnického klidu s bezprostředním napojením na Vyškov. Máte tak na dosah ruky kompletní občanskou vybavenost od škol, obchodů až po sportoviště, a přitom žijete v domě s pozemkem 1160 m².