Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 429 m² Mnichovice u Říčan

Více než byt 2+1 nebo 3+kk. Vlastní dům, zahrada, klid a soukromí.

Hledáte větší bydlení, ale nechcete další byt v paneláku nebo bytovém domě, kde máte sousedy za zdí? Tato nemovitost nabízí zajímavou alternativu – vlastní dům s pozemkem, dostatkem úložného prostoru, klidem a soukromím, a přitom v kompaktní a dobře využitelné dispozici.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, podsklepený dům, který je vhodný nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání.

Horní obytné podlaží o velikosti 44 m² nabízí vše podstatné pro pohodlné bydlení: kuchyň, chodbu, obývací pokoj s jídelnou o velikosti 18 m², samostatnou ložnici 9,5 m², koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.

Velkou výhodou oproti běžnému bytu je celý suterén o dalších 35 m². Najdete zde prostornou místnost, kterou lze využít jako další pokoj, pracovnu, hobby místnost nebo garáž, dále technickou místnost s pračkou a sušičkou, komoru a další úložné prostory. Bez problémů zde uschováte kola, zahradní nábytek, kočárek, sezónní vybavení nebo vše, co by v běžném bytě zabíralo cenné místo.

Dům, který je připravený k užívání

Nemovitost prošla postupnou a rozsáhlou rekonstrukcí:

2018 – kompletní rekonstrukce

• nová plastová okna

• nové rozvody vody

• kompletní elektroinstalace a nový elektrický rozvaděč

• úprava distribuční sazby elektřiny

• nové podlahové vytápění

• tepelné čerpadlo vzduch–voda

2022

• nová vodovodní přípojka napojená na veřejný vodovod

2023

• vlastní ČOV

• vyrovnání a úprava pozemku

2025

• zateplení objektu 10 cm polystyrenem

• nová silikonová fasádní omítka

• nové podlahy – dlažba

• plechová střecha ošetřená polyuretanovou barvou

• nové okapy

• instalace klimatizace, která v létě chladí a v zimě dokáže vytápět

Dům má dřevěnou zateplenou konstrukci, přízemní část je vyzděná z kamene a cihel.

Hlavní výhoda? Prostor kolem vás.

Tohle není nabídka pro někoho, kdo hledá pouze další byt. Je to nabídka pro člověka, který si říká:

„Za podobný prostor bych raději měl vlastní dům, zahradu a klid. “

Místo společných chodeb, výtahu a sousedů za stěnou získáte vlastní pozemek, soukromí a možnost trávit čas venku přímo u domu. Zároveň máte k dispozici praktické zázemí, které u běžného bytu často chybí – velký suterén, skladovací prostory a možnost vytvořit si další místnost podle vlastních potřeb.

Nemovitost tak může dobře posloužit jako víkendové útočiště v soukromí, ale díky technickému vybavení, vytápění, zateplení a provedeným rekonstrukcím je vhodná také pro celoroční bydlení. V Mnichovicích je vlakové spojení, kompletní občanská vybavenost a autem je to do Prahy přibližně 25 km po dálnici.

Pokud tedy hledáte něco ve stylu 2+1 až 3+kk, ale zároveň nechcete dělat kompromis v podobě života v bytovém domě, může být právě toto zajímavou alternativou.

Vlastní dům. Vlastní pozemek. Klid. Soukromí. A žádní sousedé za zdí.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.