Rodinný dům v Modlanech u Teplic, pozemek 1848 m²

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům v Modlanech u Teplic, který je určen k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál jak pro vícegenerační bydlení, tak případně pro investiční využití. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1.848 m² a možnost přístupu a příjezdu na pozemek ze dvou samostatných stran.

Rodinný dům je částečně podsklepený a v současné době jsou v něm umístěny tři samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Další prostor k využití nabízí rozsáhlá půda, kde se nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru.

Dispozice domu:

1. NP:

* bytová jednotka 2+1,

* chodba,

* technická místnost,

* dílna,

* toaleta,

* schodiště do dalšího podlaží,

* druhý samostatný vstup vedoucí na zahradu.

2. NP:

* dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1.

3. NP:

* prostorná půda s možností budoucí vestavby dalšího obytného prostoru.

Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem. Vytápění je v současnosti zajištěno samostatnými kamny na tuhá paliva. Nemovitost je osazena dřevěnými okny a na střeše byla provedena částečná oprava střešní krytiny.

Celkový stav domu odpovídá nemovitosti před rekonstrukcí. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a současně využít jeho současné členění na tři bytové jednotky.

K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 1.848 m². Významnou výhodou je možnost obsluhy pozemku dvěma samostatnými příjezdy, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití.

Modlany leží v bezprostřední blízkosti Teplic a nabízejí spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností města. Nemovitost může být zajímavou volbou pro početnější nebo vícegenerační rodinu, zájemce hledající dům s velkým pozemkem, ale také pro investora, který dokáže využít potenciál tří stávajících bytových jednotek a prostorného podkroví.

Dům vyžaduje rekonstrukci, zároveň však nabízí prostor, velikost pozemku a možnosti dalšího využití, které se u běžného rodinného domu hledají jen obtížně.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.