Prodej rodinného domu 102 m² s pozemkem 1 401 m², se stavebním povolením novostavby RD

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji přízemní řadový rodinný dům o dispozici 2+1 s hospodářskou částí a zahradou o celkové výměře pozemku 1 401 m² v obci Modrá u Velehradu.

Na tento dům byl vydán souhlas s odstraněním stavby a zároveň bylo vydáno stavební povolení na novostavbu rodinného domu s obytným podkrovím, kde bude kromě 7 obytných místností i sauna, garáž, 3 koupelny, 4 WC, další příslušenství a samostatná stodola.

Před novým domem, na vlastním pozemku, mohou stát dvě vozidla, další vozidlo může stát v garáži v domě.

✅Součástí nepodsklepeného rodinného domu se sedlovou střechou budou dvě nadzemní podlaží, která obsahují tyto místnosti a části:

- 1. NP: garáž (průjezd), zádveří se schodištěm, sklad (technická místnost), WC, sauna, jóga, zádveří, prádelna, šatna, obytná místnost se schodištěm (kuchyně, jídelna, obývací pokoj), koupelna, komora, ložnice, venkovní zastřešená terasa.

- 2. NP: koupelna, pokoj, chodba/pracovna, WC, 2× pokoj, šatna, ložnice, koupelna, WC, chodba/pracovna.

V rámci stavebního povolení je i novostavba stodoly se zemním sklepem umístěným mimo budovu stodoly. Objekt stodoly bude řešen jako jednopodlažní nepodsklepený, nad částí půdorysu s využitým podkrovím, nad částí půdorysu s otevřeným prostorem do krovu. Střecha stodoly bude sedlová.

Veškeré další detaily o stavbě nového rodinného domu se dozvíte po registraci, kde v zaslaném e-mailu ve složce s dokumenty naleznete stavební dokumentaci.

Současný stavba rodinného domu určená k dmeolici má PENB třídy "F".

Novostavba rodinného domu má určený PENB třídy "B".

✅Lokalita:

Obec Modrá těsně sousedí s vyhlášenou obcí Velehrad – je poutním místem, je zde Bazilika Nanebevzetí Panny Marie a sv. Cyrila a Metoděje na Velehradě.

Dalším turistickým lákadlem je Archeoskanzen v Modré, který představuje opevněné sídliště z doby Velké Moravy.

V těsné blízkosti archeoskanzenu se nachází expozice sladkovodních ryb Živá voda s proskleným tunelem s rybami, obora s pratury a Centrum historie a tradic.

Staré Město u Uherského Hradiště je vzdáleno cca 5 km a do Uherského Hradiště je to od Modré cca 7 km.

Nájezd na dálnici D55 směr Zlín nebo Bzenec je cca 7 km.

Pomůžeme Vám získat financování koupě této nemovitosti.

Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.