Exkluzivně - Prodej RD/T/G, 181,4 m², pozemek 472 m², Zlonín (okres Praha-východ), ul. Modřínová

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 6+kk/T/G, s podlahovou plochou 144,6 m², 23,7 m² terasa, 36,8 m² garáž, 334 m² zahrada, Zlonín (okres Praha-východ), ul. Modřínová. RD se nachází v obci Zlonín s přímým vlakovým spojením linkou S3 na pražské Hlavní nádraží, kam se dostanete přibližně za 36 min. Vlaková stanice Zlonín je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Autobusové spojení linkou 348 a 369 je možné na metro C - Ládví, zastávka je 10 min. chůze, cesta trvá 21 min. Dispozice domu je 6+kk a má podlahovou plochu 144,6 m². Auta či motorky najdou místo v prostorné dvougaráži o 36,8 m². Výhodou je nízká spotřeba energie domu díky příslušnosti do PENB kategorie B s hodnotou 99 kWh/(m²*rok).

Prostorný rodinný dům nabízí vše, co je k pohodlnému životu velké rodiny potřeba. Hlavní prostor v přízemí tvoří velký obývací pokoj, ze kterého je přístup na terasu, sloužící současně jako zimní zahrada. Je zastřešená a zasklená, v létě lze skla samozřejmě odsunout a terasu tak plně otevřít do zahrady. Kuchyně je prostorná a plně vybavená všemi potřebnými přístroji vč. 60cm myčky. Jeden z pokojů je také v přízemí, lze jej využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pod schody je úložný prostor. Velká koupelna s walk-in sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku a sušičku je elegantní a praktická.

V patře pak najdeme čtyři prostorné pokoje, v každém rohu domu jeden. Okna na západní straně jsou opatřena UV fólií. Pro obyvatele je zde koupelna s vanou a samostatné WC. Nad pokoji je 20m² půda s pochozí podlahou na odkládání věcí. Prostoru je tedy opravdu dostatek.

Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, komfort v létě i zimě doplňují tři klimatizační jednotky. Dům je zabezpečen kamerovým systémem i pohybovými a vstupovými čidly, topení i garážová vrata lze ovládat vzdáleně pomocí mobilu. Internet je zajištěn optickým připojením.

Dobře řešená je i zahrada o 334 m², instalována je závlaha Hydrawise jak pro trávník, tak pro záhony. Voda pro tento účel je čerpána z vrtané studny. K dispozici je zahradní domek o 7,29 m².

Dům je ideální pro rodinný život v klidné obci v těsné blízkosti Prahy, do které se snadno dostanete autem i hromadnou dopravou.

Zlonín je malá obec nedaleko Líbeznice a díky své poloze má dobrý přístup jak do Prahy, tak k dálnici D8. V obci je mateřská školka, komunitní centrum, tři dětská hřiště, sportovní klub, večerka a vynikající restaurace.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Po domě se můžete projít i virtuálně ve 3D prohlídce, ale rozhodně doporučujeme přesvědčit se o kvalitách domu osobně.