Dům 4+kk Monda

Krásná andaluská vila s panoramatickým výhledem a pozemkem o rozloze 6 037 m² – Monda

Objevte tuto okouzlující samostatně stojící vilu v andaluském stylu nedaleko města Monda, která se nachází na vyvýšeném místě uprostřed nádherné přírody a nabízí úchvatný panoramatický výhled na hory. Nemovitost se nachází v klidném a soukromém prostředí, přibližně 30 minut od Marbelly a nedaleko vesnice Monda.

Vila nabízí obytnou plochu 152 m² rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, otevřená plně vybavená kuchyň, jedna ložnice a koupelna, zatímco v horním patře jsou další dvě ložnice a koupelna. Vila je vybavena klimatizací s nastavením na teplý i studený vzduch, která zajišťuje pohodlí po celý rok. K dispozici je také velká soukromá garáž, skladovací prostory a technické místnosti.

Venkovní prostory jsou ideální pro vychutnávání středomořského životního stylu – najdete zde terasu o rozloze 55 m², velký soukromý bazén, krytou terasu a prostor pro grilování. Díky vyvýšené poloze se nabízí nádherný výhled na okolní hory, zahrady a bazén, zatímco odlehlá poloha zaručuje výjimečnou úroveň soukromí a klidu.

Venkovský pozemek o rozloze 6 037 m² má rozmanitou zemědělskou krajinu, včetně přibližně 3 075 m² pastvin, 1 597 m² mandloní pěstovaných bez zavlažování a 685 m² olivovníků pěstovaných bez zavlažování.

Dokumentace AFO

Zvláště důležitou výhodou je, že k nemovitosti je k dispozici architektonické osvědčení o způsobilosti vyhotovené v rámci řízení AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). Osvědčení potvrzuje, že dům, garáž a bazén byly plně dokončeny a již existovaly ve své současné podobě před rokem 2004. Katastrální údaje uvedené v osvědčení uvádějí rok 2000 jako rok výstavby.

Osvědčení rovněž potvrzuje, že budovy splňují požadované podmínky bezpečnosti, obyvatelnosti a hygieny, s připojením k veřejné elektrické síti, autonomním zásobováním vodou a schváleným autonomním systémem čištění odpadních vod.

Dokumentace AFO představuje významnou výhodu při koupi venkovské nemovitosti v Andalusii, neboť poskytuje důležité právní a správní podklady týkající se stávajících budov.

Díky velkému soukromému pozemku, bazénu, garáži, panoramatickým výhledům, klimatizaci a klidné poloze na venkově ‌představuje ‌tato ‌nemovitost ‌vynikající ‌příležitost pro ‌všechny, ‌kdo ‌hledají ‌soukromý ‌rodinný ‌dům nebo ‌místo ‌pro ‌odpočinek ‌na ‌venkově, a ‌přitom ‌zůstanou ‌v ‌dosahu ‌pobřeží ‌Costa ‌del ‌Sol.

Nábytek je volitelný.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com