Dům 4+kk Montcada i Reixac, Barcelona, Spain

Skvělá příležitost 12 km od Barcelony. Jednopodlažní dům s otevřeným půdorysem a obrovskou zahradou.

Pokud hledáte pohodlí, venkovní prostor a blízkost Barcelony, je tento dům ve čtvrti Montcada Nova právě pro vás.

Vyniká svou strategickou polohou a velkými možnostmi přizpůsobení, protože je částečně zrekonstruovaný.

Hlavní obytná část je pro vaše maximální pohodlí rozložena v jednom podlaží, bez schodů. Skládá se z obývacího pokoje s jídelnou, samostatné kuchyně, prostorné koupelny a 3 velkých ložnic.

Velkou přidanou hodnotou je otevřené suterénní podlaží o stejné rozloze jako dům a úložná místnost o rozloze 10 m², ideální pro skladování nebo jako prostor pro volný čas. Venku se nachází obrovská zahrada s výhledem do tří stran, jejíž součástí je krytá garáž pro dvě auta pod krásnou dřevěnou pergolou. Je to ideální místo pro pořádání rodinných setkání, grilování s přáteli a bezpečné prostředí pro hraní dětí. Nemovitost s neuvěřitelným potenciálem.

V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 350 000 EUR, nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:

(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně se zvyšuje na 11 % (600 000 až 900 000 EUR), 12 % (od 900 000 do 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Katalánské samosprávy.

(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané správní poplatky.

(III) Poplatky realitní kanceláři: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o odborných poplatcích hrazených kupujícím bude podepsán příslušný dokument.

* Úplné nebo částečné reprodukování fotografií bez výslovného souhlasu je zakázáno. *

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com