Dům 7+kk Montellano, Sevilla, Spain

DŮM V SAMÉM SRDCI MONTELLANA.

Objevte tento působivý venkovský dům v samém centru Montellana – nemovitost s obrovským potenciálem, kterou lze proměnit v prosperující podnik nebo exkluzivní rezidenci. S obytnou plochou 1 388 m² (podle katastrálního výpisu) na pozemku o rozloze 1 205 m² je tato nemovitost ideální pro projekty jako venkovský penzion, restaurace, společenský sál nebo jakýkoli jiný komerční záměr, který využije její bezkonkurenční polohu.

- HLAVNÍ VÝHODY:

5 prostorných dvoulůžkových ložnic, ideálních pro turistické ubytování nebo pro přizpůsobení různým účelům.

3 světlé a prostorné obývací pokoje, perfektní pro schůzky, akce nebo přizpůsobení podle vašich potřeb.

2 plně vybavené koupelny + 1 toaleta, které zaručují pohodlí obyvatel i hostů.

Vybavená kuchyně s velkou kapacitou a funkčností, ideální pro jakýkoli gastronomický projekt.

20 garážových stání, což je velmi cenný bonus, který by mohl přinést okamžitou návratnost investice.

4 univerzální sklady, ideální pro skladování, kanceláře, dílny nebo prostory pro pořádání akcí.

- ŠARM A STYL

Tato nemovitost kombinuje šarm rustikální andaluské architektury s detaily v industriálním stylu, čímž vytváří jedinečnou atmosféru s nekonečnými možnostmi. Díky svému dobrému stavu lze maximálně využít každý kout této nemovitosti.

- VÝJIMEČNÁ POLOHA v rychle se rozvíjející oblasti – Montellano nabízí úchvatné přírodní prostředí obklopené pohořím a bohatým kulturním dědictvím. Tato nemovitost je ideální základnou pro úspěšný turistický či komerční projekt, který využije rozmachu regionu.

- NENECHTE SI TUTO PŘÍLEŽITOST UJÍT.

Investujte do budoucnosti Montellana a zrealizujte svůj vysněný projekt. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

K dispozici je zkrácený identifikační dokument (DIA).

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které hradí kupující:

- Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby, které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Svůj případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu.

- Notářské poplatky. Odměny jsou upraveny oficiálním sazebníkem.

- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem.

- Služby zprostředkovatelské agentury: Volitelný výdaj.

- Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

- Provize realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádné provize.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com