Ev.č. 260601001

Selské stavení s duší, soukromím a výhledy, které vás nepřestanou bavit

Jsou místa, kde se čas zpomalí. Kde ráno místo ruchu města slyšíte zpěv ptáků, večer pozorujete západ slunce nad zalesněnými kopci a mezi tím si užíváte klid, který je dnes stále vzácnější.

Právě takové je toto více než 100 let staré selské stavení v Linharticích u Moravské Třebové.

Nemovitost stojí na výjimečném místě bez bezprostředních sousedů a nabízí fascinující výhledy do zvlněné krajiny plné polí a lesů. Soukromí zde podtrhuje původní uzavřený dvůr, který vytváří jedinečný prostor pro rodinné setkávání, relaxaci nebo propojení s dalšími aktivitami pracovního či volnočasového typu.

Obytná část domu s dispozicí 3+1 má asi 180 m². V roce 2025 prošla obytná část domu modernizačními úpravami v rámci programu NZÚ Light. Byly instalovány solární panely pro ohřev teplé vody, zateplena půda a vyměněn bojler. O vytápění se stará plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva.

Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé hospodářské prostory. Součástí stavení jsou bývalé chlévy, kotelna a další navazující části, které mohou sloužit jako dílny, sklady, ateliéry, zázemí pro podnikání nebo je lze přestavět na další obytné místnosti.

Za dvorem navazuje rozlehlý pozemek s potenciálem dalšího využití, včetně možnosti budoucí výstavby. Celkové pozemky čítají 3506 m².

Tato nemovitost není jen dům. Je to místo pro ty, kteří hledají prostor, svobodu, soukromí a život v kontaktu s přírodou. Místo, kde můžete navázat na více než stoletou historii a zároveň vytvořit domov podle vlastních představ. Nenechte se zmást současným vzhledem fasády. Skutečný potenciál této usedlosti nejlépe poznáte osobně. Přijďte se podívat a nechte se okouzlit atmosférou místa.

Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní služby včetně úschovy. Dům lze financovat také hypotékou, se kterou rádi poradíme.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Cena: včetně provize.