Nabízím k prodeji dům v Pacově (Městečko Trnávka, okres Svitavy) se dvěma samostatnými mezonetovými bytovými jednotkami 4+kk.

Každá jednotka má podlahovou plochu 98 m², vlastní samostatný vstup a vlastní měření elektřiny a vody.

Oba byty jsou v současné době pronajaté.

Základní údaje:

2 samostatné bytové jednotky

2× 4+kk

2× 98 m²

samostatné vstupy

samostatné měření elektřiny a vody

vytápění tepelným čerpadlem – klimatizační jednotky Midea

elektrický bojler pro ohřev vody

oba byty po rekonstrukci

aktuální nájemné 17 500 Kč/měsíc za každý byt

celkové nájemné 35 000 Kč/měsíc

roční nájemné 420 000 Kč

nabídková cena 6 000 000 Kč

Při současném nájemném představuje hrubý výnos z nájemného při nabídkové ceně přibližně 7 % ročně před započtením nákladů spojených s vlastnictvím a provozem.

Nemovitost je vhodná především pro investora, který hledá dvě samostatné nájemní jednotky s již existujícím nájemním výnosem.

Nájemní smlouvy jsou uzavřeny do 30. 11. 2026.

Podrobnější informace a dokumentaci k nemovitosti poskytnu vážnému zájemci.