Rodinný dům s krásným výhledem na Labe a hrad Střekov | Vaňov

Výhled, který budete obdivovat každý den. Klidná zahrada, kde si odpočinete po práci. Lokalita, která spojuje blízkost přírody s rychlou dostupností centra města. Právě takové bydlení nabízí rodinný dům v oblíbené části Ústí nad Labem – Vaňov.

Dům nabízí užitnou plochu 114 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 379 m². Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, samostatnou kuchyni s praktickou spíží, prostornou koupelnu s rohovou vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem, verandu, terasu, samostatnou garáž a rozsáhlé sklepní prostory, které poskytují dostatek místa nejen pro uskladnění, ale i pro dílnu nebo další využití podle potřeb nového majitele. Dalším bonusem je kompletně vyklizená půda, kterou lze využít jako velkorysý úložný prostor a zároveň představuje zajímavý potenciál pro vybudování další obytné místnosti, pracovny nebo ateliéru.

Velkým benefitem je také udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Její velikost je ideální – poskytne vše potřebné, aniž by její údržba zabírala většinu volného času.

Interiér domu odpovídá době své poslední rekonstrukce, která proběhla přibližně před třiceti lety. Dům byl po celou dobu využíván jako rodinné bydlení a dnes představuje skvělou příležitost pro nového majitele vytvořit si domov podle svých představ ve výjimečné lokalitě, která patří k nejkrásnějším v této části města. Interiér umožňuje postupnou modernizaci bez nutnosti dělat kompromisy. Vytápění je v současnosti řešeno elektrickými přímotopy, přičemž v domě je vše připraveno také pro využití krbových kamen. Nový majitel tak může navázat na stávající řešení nebo zvolit instalaci moderních krbových kamen jako příjemného doplňkového zdroje tepla a vytvořit si ještě útulnější atmosféru domova.

Velkou výhodou je, že je nemovitost kompletně vyklizená a připravená pro nového majitele. Případné úpravy nebo modernizaci tak můžete zahájit bez zbytečných nákladů a časových prodlev spojených s vyklízením původního vybavení.

Vaňov je oblíbenou lokalitou pro všechny, kteří chtějí spojit každodenní život s blízkostí přírody a zároveň zůstat v dosahu centra Ústí nad Labem. V okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy, Vaňovský vodopád, skalní vyhlídka Vrkoč i mnoho míst pro aktivní odpočinek.

Pokud hledáte nemovitost, kde největší hodnotu představuje výjimečná poloha, nádherné výhledy a možnost vytvořit si domov podle vlastního vkusu, může být právě tato nabídka tou pravou.

Základní informace

• Rodinný dům

• Užitná plocha: 114 m²

• Pozemek: 379 m²

• 4 pokoje + samostatná kuchyně se spižírnou

• Velká koupelna s rohovou vanou

• Druhá koupelna se sprchovým koutem

• Prostorná terasa s výhledem na Labe a labské údolí

• Veranda

• Samostatná garáž

• Rozsáhlé sklepní prostory

• Udržovaná zahrada

• Vytápění elektrickými přímotopy a krbovými kamny