Prodej rodinného domu 235 m²

Nabízíme k prodeji dvě hrubé stavby výjimečných dvoupodlažních rodinných domů v prestižní vilové čtvrti Na Hraničkách v Uherském Hradišti. Lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně. Jedná se o jeden z posledních volných pozemků v této části města a další srovnatelná možnost zde pravděpodobně dlouho nevznikne.

Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což budoucímu majiteli přináší zásadní výhodu - není potřeba čekat na stavební povolení, projekt ani zahájení výstavby. Veškeré klíčové kroky už byly vyřešeny a nový vlastník může plynule navázat dokončením podle vlastních představ.

Architektura vychází z funkcionalistického minimalismu inspirovaného stylem Le Corbusiera. Důraz byl kladen na čisté linie, nadčasový vzhled, vzdušnost a propojení interiéru s venkovním prostorem.

Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfort každodenního života. Už při vstupu zaujme prostorná hala navazující na otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem o celkové ploše přes 64 m². Dominantou jsou velkoformátová prosklení a přímý vstup na krytou terasu se zahradou. Součástí přízemí je také spíž, technická místnost, samostatné WC a dvougaráž o velikosti 40 m² s minimálním nájezdovým sklonem vhodným i pro sportovní vozy.

Horní podlaží nabízí klidovou část domu - hlavní ložnici, dva další velkorysé pokoje, dvě koupelny, prádelnu a několik šaten. Každý pokoj disponuje dostatkem soukromí i úložného prostoru. Součástí patra jsou také dvě prostorné terasy, z nichž jedna navazuje na hlavní ložnici a druhá je přístupná ze dvou pokojů.

Projekt počítá s vysokým technickým standardem:

- velkoformátová okna od podlahy ke stropu,

- světlá výška stropů 2,65 m,

- příprava na rekuperaci a klimatizaci,

- příprava pro designový prosklený krb,

- tepelné čerpadlo,

- nízkoenergetická konstrukce z Porothermu 38T Profi,

- plánovaný PENB B s možností energetické třídy A po instalaci rekuperace.

Velkým benefitem je samotné umístění. Nemovitost stojí ve vyvýšené části Mařatic s krásnými výhledy do okolí, mimo záplavovou oblast, a přitom jen 12–15 minut chůze od centra Uherského Hradiště. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchod, sportoviště i autobusová zastávka.

Součástí nabídky není pouze samotná hrubá stavba. Za projektem stojí architekt i realizační firmy, které mohou budoucímu majiteli zajistit kompletní dokončení domu přesně podle jeho představ - od úprav dispozice a výběru materiálů až po finální realizaci a kolaudaci. Kupující tak získává možnost vytvořit si skutečně individuální bydlení bez nutnosti řešit složité povolovací procesy a koordinaci celého projektu od začátku.

V ceně je zahrnuto:

- pozemek,

- hrubá stavba,

- kompletní projektová dokumentace,

- vydané a právoplatné stavební povolení,

- přípojky,

- právní servis i provize.

Tato nabídka nepředstavuje běžný developerský projekt, ale možnost vytvořit si nadstandardní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Uherského Hradiště, kde nová výstavba vzniká jen minimálně.