Prodej rodinného domu 4+kk, Vratimov, Horní Datyně (s pozemkem 1 626 m²)

Výjimečný bungalov 4+kk s fotovoltaikou, bazénem a saunou – Vratimov, Horní Datyně

Hledáte zázemí pro svoji rodinu s dětským hřištěm, kompletním oplocením a bezpečnostním systémem? Anebo chcete bydlet bez dalších investic a zároveň se po nastěhování hýčkat v soukromém wellnessu? Máte rádi klid, procházky přírodou a práci na zahrádce, ale zároveň chcete mít město na dosah autem i na kole? Tento dům je pro vás ten pravý.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s fotovoltaikou, situovaný na velkorysém pozemku o výměře 1 626 m² (čistá plocha zahrady 1 476 m²) v klidné rezidenční lokalitě. Nemovitost představuje dokonalé spojení energetické soběstačnosti, moderních technologií a soukromého wellness zázemí. Prodává se kompletně vybavená a připravená k okamžitému bydlení bez dalekosáhlých investic.

- Bydlení bez investic: Prodej probíhá včetně vnitřního vybavení, nábytku a elektroniky. Zahrada je oplocená, se vzrostlou zelení a zpevněnými plochami.

- Extrémně nízké provozní náklady: Fotovoltaika s 10kWh bateriovým úložištěm, dvoubateriovým systémem (v létě ohřev vody z FVE), zateplením, vlastní ČOV a 6m³ nádrží na dešťovou vodu drží měsíční poplatky na minimum.

- Soukromé wellness: Na zahradě se nachází zapuštěný bazén se slanou vodou, posuvným zastřešením a přípravou pro protiproud, samostatná finská sauna a krytá terasa s dřevěným stropem.

- Technologie a bezpečnost: 2× Wallbox pro nabíjení elektromobilů napojený na FVE, zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém, klimatizace v obytných místnostech.

- Vnitřní prostor (užitná plocha cca 116 m²): Vzdušný obývací pokoj (29,2 m²) s přiznaným masivním trámovým stropem, krbem a vstupem na terasu, plynule navazující na kuchyňský kout (15,1 m²). Dále ložnice s šatní nikou (15,2 m²), dětský pokoj (13,8 m²), pracovna (12,9 m²), koupelna s vanou i sprchovým koutem (9 m²), samostatné WC, zádveří, šatna a technická místnost. Pochozí půda nabízí praktický úložný prostor. (Parametry podle tech. dokumentace)

- Parkování a pozemek: Na zpevněné ploše se zámkovou dlažbou pohodlně zaparkuje 4 až 5 vozidel. Na zahradě zůstává také skleník, dětské hřiště a podzemní rozvody pro závlahu Gardena.

Klidné prostředí mimo záplavovou zónu s výborným dojezdem do Ostravy (centrum cca 15 min, Hrabová 8 min) i Frýdku-Místku (15 min). Autobusová zastávka leží jen cca 10 minut pěšky od domu. Do 5 minut autem pohodlně stihnete mateřskou i základní školu, Vratimovské náměstí, vlakovou zastávku, polikliniku, tenisové kurty i Penny Market. Do 10 minut máte nákupní zónu v Ostravě-Hrabové, obchod JIP i nájezd na cyklostezku podél Ostravice.

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

V případě, že se o nemovitost přihlásí více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího na základě více kritérií.