Nabízím k prodeji nadstandardní rodinný dům 6+1 o podlahové ploše 255 m² na pozemku 775 m² v klidné rezidenční části obce Šestajovice u Prahy. Dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukci a nabízí kombinaci moderních technologií, energetické efektivity, soukromí a komfortního rodinného bydlení v těsné blízkosti Prahy.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s novým krbem propojený s moderní kuchyní a vstupem na zahradu. Dispozice dále nabízí čtyři nadstandardně prostorné ložnice, pracovnu, dvě koupelny, technické zázemí a dvojgaráž. Velkou výhodou domu jsou opravdu velké pokoje s dostatkem prostoru pro šatnu, pracovní kout i dětské zázemí.

Dům je vybaven řadou moderních technologií fotovoltaickou elektrárnou 10 kW, novým plynovým kotlem Viessmann, klimatizací, kamerovým systémem, elektronickými vstupními zámky nebo dálkově ovládanou garáží. Komfort dále zvyšují střešní okna se senzorem deště, moderní WC s funkcí oplachu či příprava pro nabíjení až tří elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída B velmi úsporná.

Součástí zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou po kompletní modernizaci včetně nové technologie, zastřešení a tepelného čerpadla. Velkým benefitem je unikátní bezpotrubní filtrace Desjoyaux s minimální údržbou. K dispozici je také celoročně využitelná vířivka, prostorný zahradní domek a upravená zahrada s vysokou mírou soukromí.

Šestajovice patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky rychlé dostupnosti do Prahy, kompletní občanské vybavenosti a klidnému rezidenčnímu charakteru. Metro Černý Most je vzdálené přibližně 10 minut autem.

Pokud hledáte moderní rodinný dům bez dalších investic, který nabízí prostor, technologie, wellness a pohodlné bydlení v blízkosti Prahy, ráda vám nemovitost osobně představím.

DISPOZICE A PROSTOR

Rodinný dům 6+1

Podlahová plocha 255 m²

Pozemek 775 m²

Prostorný obývací pokoj s krbem

4 nadstandardně velké ložnice

Pracovna

2 koupelny

Dvojgaráž

Nová kuchyně

TECHNOLOGIE A ENERGETIKA

Energetická náročnost B velmi úsporná budova

Fotovoltaická elektrárna 10 kW

Nový plynový kotel Viessmann

Klimatizace

Kamerový systém

Elektronické vstupní zámky

Dálkově ovládaná garáž

Střešní okna se senzorem deště

WC s funkcí oplachu a teplou vodou

Příprava pro nabíjení až 3 elektromobilů

Internet 300 Mbps zdarma

Fólie v oknech proti pohledu zvenčí

Sítě do oken a rolety

WELLNESS A ZAHRADA

Vyhřívaný bazén se slanou vodou

Bezpotrubní filtrace Desjoyaux

Tepelné čerpadlo k bazénu

Celoročně využitelná vířivka

Prostorný zahradní domek

Upravená zahrada

Vysoká míra soukromí

Elektrická vjezdová brána

LOKALITA A DOSTUPNOST

Klidná rezidenční lokalita Šestajovice u Prahy

Metro Černý Most cca 10 minut autem

Centrum Prahy cca 25 minut autem

Rychlé napojení na D11 a Pražský okruh

Vlakové spojení z Klánovic do centra Prahy

Kompletní občanská vybavenost v okolí