Moderní dřevostavba 3+kk, pozemek 924 m², Svojetice u Říčan

Moderní dřevostavba ve Svojeticích, velká zahrada a nízké provozní náklady.

Přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk nabízí pohodlné bydlení v klidné části Svojetic, obklopené zelení a přírodou. Promyšlená dispozice vytváří vzdušný interiér s dostatkem soukromí a přirozeným propojením se zahradou.

Na střeše jsou umístěny solární panely, které přispívají k ohřevu teplé vody. Vytápění zajišťuje elektrický systém doplněný rekuperační jednotkou s elektrickým dohřevem. Celková dodaná energie je pouze 109 kWh/(m.2rok).

Příjemnou atmosféru obytné části umocňují krbová kamna.

Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o výměře 22 m².

Velkoformátová okna přivádějí dovnitř dostatek denního světla a zároveň nabízejí přímý kontakt se zahradou. Komfort doplňují elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Další praktickou výhodou je více než 20 m² úložného prostoru v podkroví.

Pozemek o výměře 924 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání i každodenní život venku. Vzrostlá zeleň podél jeho hranic vytváří přirozenou bariéru a příjemný pocit soukromí. K dispozici je zahradní domek, dřevník a zastřešené parkovací stání s pergolou. Příjezd vede po asfaltové komunikaci, vstupní dvoukřídlá vrata jsou ovládána na dálku.

Nemovitost disponuje vlastní vrtanou studnou s čerpadlem a současně je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou nyní svedeny do septiku o objemu 9 m³. Obecní kanalizace je již v lokalitě dostupná, přípojka k domu zatím nebyla vybudována.

Součástí prodeje jsou solární panely, bojler, rekuperační jednotka, technologie vytápění a krbová kamna.

Svojetice nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností Prahy. V obci je mateřská škola, multifunkční hřiště i tenisové kurty. Do Říčan, odkud lze pohodlně pokračovat vlakem do Prahy, se autem dostanete přibližně za 15 minut.

Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Voděradských bučin, okolních rybníků, cyklotras i oblíbené stezky kocoura Mikeše.

Místo, kde máte soukromí, zeleň a klid doslova za dveřmi – a přitom jste stále pohodlně v dosahu Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.