Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v Zábřehu na ulici Na Výsluní, o celkové rozloze 996 m², z toho zastavěná plocha je 115 m², celková užitná plocha domu je 190 m² a pozemek má rozlohu 881 m², který díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí, který je připraven k okamžitému užívání.

Jedná se o prostorný dvoupodlažní dům s podkrovím, kolaudovaný v roce 1981. Dům je vybaven ústředním kondenzačním plynovým kotlem, krbovými kamny, pořízenými před 2 lety s nově vyvložkovanou nerezovou komínovou vložkou. Přípojky na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod. Nemovitost procházela pravidelnými rekonstrukcemi. Přízemí je vystavěno z tvárnic, zatímco vrchní obytná část je montovaná dřevostavba typu OKAL. Dům je zateplen, což zaručuje příznivé provozní náklady, stropy v horním patře silně izoluje foukaná izolace. Okna v přízemí jsou plastová s izolačním dvojsklem, V 1.NP potom trojsklem. Velikou výhodou je ohřev vody ze solárních panelů. Dům prošel rekonstrukcí fasády, střechy.

V přízemí domu se nachází zádveří, ze kterého se dále dostaneme do prostorné chodby se schodištěm do 1.NP, dále technické místnosti se vstupem do garáže, dvou pokojů, spíže, koupelny, WC. V 1.NP se nachází zádveří se vstupem se zahrady, ze které se také dostaneme do podkroví, které má rozlohu 90 m², kde lze vybudovat další obytné místnosti. Ze zádveří se dostaneme do prostorné chodby, obývacího pokoje s kuchyní se vstupem na balkon (11 m²), ložnice, dvou pokojů, koupelny, WC, schodištěm do přízemí. Dům je samostatný, což zaručuje soukromí a příjemné trávení času na zahradě a nádherný výhled na celé město a podhůří Jeseníků.

Pýchou celého domu je zahrada opečovávaná s tou největší láskou a péčí. Její podoba vznikla podle odborného projektu, který dokonale propojil jak užitkovou část pro pěstování vlastních plodin a zároveň několika relaxačními zónami, kde můžete v naprostém klidu odpočívat po celém dni. Je to místo, které si zamilujete na první pohled. Nechybí v ní zahradní domek na nářadí, skleník s podezdívkou v užitkové části zahrady a posezení pod pergolou.

V okolí domu se nachází škola, školka, obchod, pošta, obecní úřad, lékař, kulturní zařízení a bazén. Dostupnost objektu je zajištěna příměstskou dopravou, zastávka MHD pár metrů od domu, vlakem. Výhodou je také umístění domu, příjemné procházky do okolí.

Dům je exkluzivně nabízen prostřednictvím naší realitní kanceláře. V ceně je zahrnuta také provize a právní servis. Financování vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Pro více informací a zajištění prohlídky nemovitosti volejte makléři této nabídky.