RD v historickém srdci Líbeznic Hledáte dům, kde nebudete bydlet jen někde v nové zástavbě, ale na místě, které má historii, atmosféru a neopakovatelné kouzlo? Právě takové místo najdete v Líbeznicích, v klidné slepé ulici Na Zvonici, přímo v malebném historickém centru obce. Mám zde k prodeji menší rodinný dům o podlahové ploše přibližně 67 m², který stojí na pozemku o velikosti 158 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň je však vzhledem ke svému stáří ve slušném stavu. Dům nemá známé statické problémy ani problémy s vlhkostí, což představuje velmi dobrý základ pro jeho další proměnu podle představ nového majitele. Je napojen na veškeré inženýrské sítě a navíc je v ulici veden optický kabel pro internet, stačí jen zavést do domu. A právě jeho velikost může být velkou výhodou. Nabízí možnost vytvořit si útulný a praktický domov bez zbytečně velké údržby – a především na místě, které se dnes už jen velmi těžko hledá. GENIUS LOCI, KTERÝ NEVYMYSLÍTE U této nemovitosti není největší hodnotou jen samotný dům. Je jí především místo. Ulice Na Zvonici je slepá a klidná, přitom jste jen pár kroků od historického centra Líbeznic. Obec má středověké kořeny a její původní návesní charakter je dodnes patrný. Právě poloha, historie a atmosféra dávají tomuto místu osobitý charakter. LÍBEZNICE – OBEC, KDE VÁM NIC DŮLEŽITÉHO NECHYBÍ Velkou předností je také samotná obec. Líbeznice nejsou jen příjemným místem pro bydlení v dosahu Prahy, ale zároveň obcí s mimořádně dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde například: • základní školu a základní uměleckou školu • mateřskou školu • zdravotní středisko s lékaři a dalšími zdravotnickými službami • obchody a služby • restaurace, kavárny a další možnosti občerstvení • sportovní areály, sportovní halu a řadu sportovních aktivit • obecní knihovnu • množství spolků, kulturních a společenských akcí • zázemí pro děti i dospělé a možnosti aktivního trávení volného času Velkým benefitem je také skutečnost, že za běžnými každodenními potřebami nemusíte dojíždět do Prahy. Mnoho věcí máte přímo v místě bydliště. A pokud přece jen potřebujete do Prahy, jste v její bezprostřední blízkosti. NEMOVITOST PRO TY, KTEŘÍ HLEDAJÍ NĚCO JINÉHO Tento dům nebude pro každého. Pokud hledáte novostavbu na klíč, pravděpodobně vás nezaujme. Pokud ale hledáte menší dům s charakterem, který si můžete postupně přetvořit podle sebe, chcete bydlet v klidné ulici, zároveň být v centru obce a oceníte její výbornou vybavenost, pak by vás tato nabídka rozhodně měla zajímat. ZÁKLADNÍ INFORMACE Rodinný dům: cca 67 m² Pozemek: 158 m² Stav: k rekonstrukci Technický stav: vzhledem ke stáří ve slušném stavu, bez statických problémů a bez vlhkosti Sítě: napojení na všechny inženýrské sítě Lokalita: Líbeznice, Na Zvonici Umístění: klidná slepá ulice v historickém centru obce Pokud vás tento dům zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám o něm řeknu víc Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.