Prodej rodinného domu Pod Homolkou Náchod

Vlastní zahrada, posezení na terase a dostatek prostoru pro rodinný život i všechny věci, které k němu patří. V ulici Pod Homolkou v Náchodě nabízím rodinný dům, který můžete začít ihned užívat a jeho modernizaci si rozvrhnout postupně.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 798 m². Je ve stavu před rekonstrukcí, přesto je plně funkční a umožňuje okamžité bydlení. Vytápění v současné době zajišťuje tepelné čerpadlo.

Centrem přízemí je obývací pokoj o výměře přibližně 30 m² s místem pro jídelní kout a vstupem na terasu navazující na zahradu. Společné rodinné obědy tak mohou snadno pokračovat odpolednem venku. Přízemí doplňuje samostatná kuchyň, vstupní zádveří, předsíň a samostatné WC.

V podkroví se nacházejí tři pokoje a koupelna s WC. Obytná část je tak přirozeně rozdělena na společenské přízemí a soukromé zázemí v patře. Pokoje využijete jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu.

Praktickou stránkou domu je jeho další zázemí. K dispozici je garáž, prostory pro praní a sušení prádla i uložení zahradního nářadí. Částečné podsklepení nabízí technické a skladovací místnosti, kde najdou místo domácí zásoby, sezonní vybavení i věci, které chcete mít po ruce, ale nepotřebujete je denně.

Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry i pěstování. Terasa přitom příjemně propojuje interiér s venkovním prostředím a v teplejších měsících rozšiřuje prostor pro společné chvíle.

Dům typu STAMO 821 byl dokončen v roce 1982. Jedná se o montovanou stavbu s dřevěnou rámovou konstrukcí nad spodní stavbou. Původní technická dokumentace uvádí celkovou užitkovou plochu 155,16 m² včetně garáže a domovního vybavení.

K domu je vypracována technická inspekce nemovitosti. Zájemci tak mají k dispozici odborné posouzení jeho technického stavu, včetně zjištěných nedostatků a doporučení. Před koupí si díky tomu mohou udělat konkrétní představu o stavu domu i potřebných budoucích úpravách.

Hledáte rodinný dům v Náchodě, ve kterém můžete bydlet ihned a postupně jej modernizovat? Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám představím dům i závěry technické inspekce.