Prodej rodinného domu 93 m², Brno - Chrlice

Prodej dvoupodlažního rodinného domu se zahradou a garáží, Brno – Chrlice

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se zahradou, dvorem a samostatnou garáží v klidné části Brna – Chrlice, na ulici Nad nádražím.

Dům je postaven z cihelného zdiva, je částečně podsklepený a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, zahrada s možností vjezdu z ulice a samostatná garáž umístěná v zadní části pozemku.

Dispozice domu

1. PP – suterén (27,36 m²)

chodba se schodištěm

sklad

dílna

technické zázemí domu (plynový kotel, bojler, přívody médií)

1. NP – přízemí (58,19 m²)

pokoj

kuchyň

koupelna se sprchovým koutem

spíž

chodba se schodištěm

kuchyňka se vstupem do sklepa

samostatné WC

Z přízemí je dále vstup na dvůr a do garáže.

2. NP (50,45 m²)

chodba se schodištěm a podestou

pokoj 1

pokoj 2

půdní prostor

Dům disponuje zateplenou fasádou, plastovými okny v obytných místnostech a sedlovou střechou s taškovou krytinou. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci.

Městská část Brno – Chrlice nabízí klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost.

V lokalitě se nachází:

- mateřská a základní škola

- obchody a služby pro každodenní potřeby

- restaurace a kavárny

- zdravotní středisko a lékárna

- sportovní a dětská hřiště

- pošta a další občanská vybavenost

Velkou výhodou je výborné dopravní spojení. Vlakové nádraží se nachází přímo v blízkosti domu a umožňuje rychlé spojení do centra Brna. Samozřejmostí je také dostupnost MHD a napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D1.

Chrlice si zároveň zachovávají příjemný charakter menší městské části s komunitní atmosférou a okolní zelení. V okolí se nachází možnosti pro procházky, cyklovýlety i sportovní aktivity.

Mezi místní zajímavosti patří například kostel sv. Vavřince nebo zámecký areál Chrlice.

Hlavní výhody:

- dvoupodlažní rodinný dům

- zahrada, dvůr a garáž

- možnost vjezdu na pozemek

- částečné podsklepení

- praktická dispozice

- výborná dostupnost do Brna