Vícegenerační rodinný dům se zahradou a dílnou, Velešín

Dovolujeme si vám nabídnout rodinný dům v části Velešín-Nádraží. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu. Díky dvěma samostatným bytům je vhodná také pro vícegenerační bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním. Součástí areálu je rozlehlá zahrada, dílna a další úložné prostory.

Hlavní přednosti

- rodinný dům se dvěma samostatně přístupnými byty

- upravená zahrada poskytující dostatek soukromí

- dva balkony orientované na jih a západ

- parkování na pozemku a automatická vjezdová brána

- dílna, přístřešek a rozsáhlé skladovací zázemí

- půda s možností dalšího využití

- nové tepelné čerpadlo a solární kolektory pro ohřev vody

- dobrá dostupnost Velešína a nedaleké napojení na dálnici D3

Dispozice domu

Rodinný dům tvoří dvě samostatně přístupné bytové jednotky.

V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 se šatnou o užitné ploše přibližně 50 m². Součástí tohoto podlaží je také kotelna.

Byt v prvním patře je přístupný přes verandu a vstupní halu se schodištěm v přízemí. Nabízí přibližně 100 m² užitné plochy a dva balkony o celkové výměře přibližně 25 m², orientované na jižní a západní stranu.

Další možnosti rozšíření poskytuje půda, na které by po provedení potřebných stavebních úprav mohly vzniknout další obytné místnosti.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, městskou kanalizaci a elektrickou síť. Je průběžně udržovaná a vybavená plastovými okny a měděnými klempířskými prvky. Vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo s akumulační nádrží, které je propojeno se solárními kolektory umístěnými na střeše. Dům není podsklepený. Plyn přiveden na pozemek.

Zahrada a vedlejší stavby

Rozlehlá zahrada s dvorem o celkové velikosti 1417 m² nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i případný chov drobného zvířectva. Soukromí zajišťuje vzrostlý živý plot a pohodlný příjezd umožňuje automaticky ovládaná vjezdová brána. Na pozemku lze snadno vybudovat klidné posezení nebo pergolu.

Za domem stojí praktická dílna vhodná pro řemeslnou činnost, skladování nářadí a dalšího vybavení. Zázemí doplňuje přístřešek a několik drobných hospodářských staveb.

Nemovitost se nachází v příjemném sousedství poblíž lesa a zároveň nabízí dobrou dostupnost služeb ve Velešíně i rychlé spojení prostřednictvím nedaleké dálnice D3 do Českých Budějovic nebo do Rakouska.

Rádi Vám nemovitost osobně představíme a pomůžeme připravit financování.