Prodej velkorysého domu se dvěma byty 4+kk a prostorem pro podnikání – Lhota pod Kosířem

Jeden dům, dvě plnohodnotné bytové jednotky 4+kk a téměř 200 m² obytného prostoru. K tomu kompletní podsklepení, garáž, soukromá zahrada a Olomouc přibližně 20 minut jízdy.

Tato nemovitost je ideální pro velkou či vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností pronájmu jedné z bytových jednotek.

Co dům nabízí

dvě bytové jednotky 4+kk, každou o ploše přibližně 100 m²,

společný vstup do domu,

prostorné, světlé a vzdušné interiéry,

kompletní podsklepení s širokými možnostmi využití,

garáž a další krytá parkovací místa pod pergolou,

udržovanou zahradu s maximálním soukromím,

dřevěný altán, vlastní studnu a ovocné stromy,

velmi dobrý stav a možnost okamžitého nastěhování.

Velkorysé sklepní prostory mohou sloužit jako kanceláře, sídlo firmy, sklady, dílna, menší výrobní zázemí, fitness, hobby místnosti nebo domácí wellness. Dům tak nabízí skvělou příležitost každému, kdo chce pohodlně bydlet a zároveň podnikat přímo z domova.

Technické informace

celý dům je zateplený,

horní patro bylo dostavěno přibližně před 15 lety,

v horním patře je podlahové vytápění,

spodní patro je vytápěno radiátory,

vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel i zplynovací kotel na dřevo,

dům je napojen na obecní vodovod,

realizace obecní kanalizace je plánována přibližně do dvou let.

Soukromí, klid a příroda

Dům stojí mimo hlavní komunikaci, v tiché slepé ulici, kde vás nebude rušit provoz. Kompletně oplocený pozemek a betonový plot v přední části poskytují dostatek soukromí.

Udržovaná zahrada nabízí bezpečný prostor pro děti i příjemné místo k odpočinku. Dřevěný altán lze využít pro posezení, grilování nebo vybudování venkovní kuchyně. Jen pár kroků od domu navíc začínají lesy.

Výborná dostupnost

Olomouc: přibližně 25 km, zhruba 20 minut jízdy,

Prostějov: přibližně 20 minut jízdy.

Pokud hledáte opravdu prostorný dům, který dokáže spojit rodinné bydlení, soukromí i podnikání na jednom místě, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám nemovitost představím a ukážu všechny možnosti jejího využití.

Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Poznámka k ceně: Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ani náklady na kompletní právní servis.

ev.č.: 1162

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 88 kWh/m² za rok

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 150

užitná plocha (m²): 200

plocha parcely (m²): 884

počet podlaží objektu: 3