Dům 5+kk Navaluenga, Ávila, Espa a

Řadový dům v Navaluenga - vaše útočiště u řeky Alberche

Objevte tento okouzlující dvojdomek o zastavěné ploše 184 m² a užitné ploše 175 m² v turistické obci Navaluenga (Ávila), která spojuje klid přírody se všemi potřebnými službami. Tato nemovitost se nachází na úpatí hor a u řeky Alberche a je ideální jako první domov nebo druhé bydlení, kde můžete relaxovat a užívat si privilegovaného okolí. Pouhých 100 km od Madridu budete mít přístup k přírodním koupalištím, římským mostům a oblasti bohaté na přírodu, kde je hlavním hrdinou klid.

Rozdělení a prostory

Dům má inteligentní rozdělení na tři podlaží. V prvním patře najdete velmi prostorný a světlý obývací pokoj s terasou s nádherným výhledem na hory, plně vybavenou kuchyň s vysokým i nízkým nábytkem a kvalitními spotřebiči, toaletu. Ve druhém patře jsou 3 velké ložnice s vestavěnými skříněmi, kompletní koupelna. Třetí patro má velké a velmi světlé podkroví, ideální jako další ložnice nebo odpočinková zóna.

Technické vlastnosti a vybavení

Tento dvojdům postavený v roce 2006 je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Má oplocený pozemek o rozloze 80 m² s přímým přístupem z domu a komunikací se zadním pozemkem. Okna a tesařské konstrukce jsou hliníkové s dvojitým zasklením, což zaručuje tepelnou účinnost. Všechny místnosti včetně podkroví mají okna pro maximální prosvětlení a sítě proti hmyzu. Fasáda je obložena kamenem, který zajišťuje eleganci, izolaci a trvanlivost.

K příslušenství patří garáž s přímým vstupem na pozemek a kotelna se zásobníkem oleje a kotlem, se západní orientací, která upřednostňuje přirozené světlo.

Energetická účinnost

Energetická třída D se spotřebou 171,00 kWh/m² za rok. Třída emisí CO2 E se spotřebou 51,00 kg CO/m² za rok. Špičkový dům, který v sobě spojuje pohodlí a odpovědnost k životnímu prostředí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com