Prodej domu s velkou stodolou, pozemek 1 587m² - Staré Nechanice

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi rozlehlé nemovitosti v klidné části obce Staré Nechanice. Tento dům z roku 1980 se stodolou je ideální pro ty, kteří hledají projekt s obrovským potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ.

Klíčové vlastnosti:

• Velkorysý pozemek: Celková plocha činí 1 587 m² (z toho zastavěná plocha 230 m²), což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i realizaci Vašich nápadů. Potenciál rozdělení pozemku na 2 parcely.

• Původní stav k rekonstrukci: Dům je připraven na kompletní modernizaci. Díky tomu máte volnou ruku při plánování dispozic a výběru materiálů.

• Praktická dispozice: V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, koupelna, průchozí pokoj a dva samostatné pokoje. Patro nabízí rozlehlé půdní prostory vhodné pro vestavbu dalších místností nebo ateliér.

• Masivní stodola: K domu přímo navazuje stodola z pálených cihel, kterou lze využít jako garáž, dílnu, sklad nebo pro podnikatelské účely.

• Veškeré sítě: u pozemku jsou dostupné všechny inženýrské sítě: elektřina, obecní voda, studna, kanalizace a plyn v HUP (v současné době má dům řešení odpad jímkou a vodu ze studny)

• Výborná dostupnost: Nemovitost je umístěna na mírně svažitém pozemku s bezproblémovým přístupem z asfaltové komunikace.

Právní stav: Nemovitost je ihned k dispozici, není nijak zatížena (čistý list vlastnictví).

Energetická náročnost G (štítek nebyl zpracován).