Prodej rodinného domu 2+kk, Nerudova ulice, Zborovice

Někdy není potřeba velký pozemek ani několik pokojů. Stačí vlastní dům, kousek zahrady a prostor, který si můžete postupně dokončit podle sebe. Právě takovou možnost nabízí rohový rodinný dům na konci Nerudovy ulice ve Zborovicích, v blízkosti vlakového nádraží.

Dům je dispozičně řešen především jako 2+kk. Obytná část v přízemí má přibližně 40 m² a tvoří ji vstupní prostor s menší kuchyňskou linkou, koupelna a dva navazující pokoje. Ze vstupní části se vstupuje do kuchyňské části, koupelny se sprchovým koutem, splachovacím WC a místem pro pračku, do bývalé dílny a do pokoje využívaného jako obývací. Na něj navazuje ložnice orientovaná směrem do dvora. Kuchyňská část je vybavena elektrickou troubou a dvouplotýnkovým elektrickým vařičem. Voda je přivedena do kuchyně i koupelny a rozvody jsou provedeny v plastu.

Na dům navazuje bývalá dílna a také vstup do horního podlaží. Zde je další místnost, která byla v minulosti připravena pro příležitostné přespání. Prostor však nemá standardní světlou výšku obytné místnosti, je to taková doplňková část domu než jako další plnohodnotný pokoj.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva a byla zde zahájená rekonstrukce, která však nebyla dokončena. Vybudována byla například koupelna, ložnice, ale současně je potřeba počítat s dalšími investicemi a na některých místech také s řešením vlhkosti. Vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler.

Na menším pozemku se podařilo vytvořit kousek zeleně. U domu je zahrádka s vyvýšeným záhonem, ovocným stromem, vinnou révou a okrasnými keři. Nabízí také možnost vytvořit si zde menší venkovní posezení.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 76 m², zastavěná plocha 100 m² a celková výměra pozemku 169 m². Dům je připojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace, plynovod vede před domem.

Výhodou polohy na konci Nerudovy ulice je také blízkost vlakového nádraží. Ve Zborovicích je mateřská a základní škola a další základní služby. Dopravní spojení zajišťují vlaky i autobusové linky. Kroměříž je dostupná autem přibližně za 20 minut a odtud je možné pokračovat na dálnici D1 směrem na Brno nebo Zlín.

Třída energetické náročnosti budovy: G – průkaz energetické náročnosti nebyl doložen.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.