Hledáte moderní, úsporné bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic a starostí? Nabízíme Vám exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu v klidné a žádané lokalitě obce Nivnice, na ulici Dr. Kachníka. Nemovitost prošla náročnou a velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí. Dům se pronajímá včetně kompletního vybavení interiéru zobrazeného na fotografiích a je připraven k okamžitému předání novému majiteli.

📌 Základní informace o nemovitosti:

• Dispozice: 3+kk (ideální pro rodinu i pár)

• Užitná plocha domu: 76 m²

• Slunná venkovní terasa: 11 m²

• Celková plocha pozemku: 138 m²

• Stav objektu: Po kompletní, precizní rekonstrukci

• Dostupnost: Ihned volný k nastěhování

🛠️ Technické parametry a standardy:

• Konstrukce: Cihlové zdivo s nadstandardním zateplením (20 cm izolační vrstva)

• Okna: Moderní plastová okna s izolačním trojsklem (vynikající akustické a tepelné vlastnosti)

• Vytápění: Komfortní podlahové vytápění zajištěné úsporným elektrokotlem

• Ohřev vody: Elektrický bojler

• Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Příprava na autonabíječku pro elektromobily.

🏡 Exteriér a pozemek:

• Zahrada a zázemí: Oplocený pozemek poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální zdroj užitkové vody).

• Variabilita prostoru: Vyhrazené místo na pozemku je ideální pro umístění montovaného zahradního domku na nářadí, cyklistické vybavení či zahradní nábytek.

• Parkování: Přímo před domem jsou vybudována dvě komfortní parkovací stání.

✨ Hlavní benefity domu:

• Nízké provozní náklady díky kombinaci 20cm zateplení, trojskel a podlahového vytápění.

• Žádné starosti se zařizováním – dům se nabízí kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči. Stačí si vzít osobní věci.

• Skvělá lokalita obce Nivnice s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.

Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kontakt:

APOLLO REALITY

+420 602 722 032