Zemědělská usedlost s velkým potenciálem, 1 886 m² Nižbor

Zemědělská usedlost s velkým potenciálem v Nižboru s pozemky o celkové výměře 1 886 m². Obytnou část doplňuje hospodářské zázemí a prostor pro vlastní realizaci. Dle ÚP se nemovitost nachází v ploše SV – smíšené obytné venkovské, která vedle bydlení a hospodářských usedlostí připouští také služby, občanské vybavení a další vybrané aktivity. Zajímavá příležitost pro bydlení i vlastní projekt.

Nabízíme k prodeji původní zemědělskou usedlost ve Stradonicích u Nižboru, stojící na pozemcích o celkové výměře 1 886 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky kombinaci obytného domu, velké půdy, stodoly a dalšího hospodářského zázemí nabízí prostor pro vytvoření vlastního projektu.

Obytný dům

Přízemí domu nabízí dispozici 4+1 a užitnou plochu 140,79 m². Součástí jsou prostorné obytné místnosti, kuchyně, koupelna, dvě WC, komora, chodby a technické zázemí.

Nad přízemím se nachází pochozí, stavebně neupravená půda o ploše 188,97 m², která představuje další zajímavý prostor pro budoucí využití. Dům je částečně podsklepený.

Stavba pochází z období před rokem 1848. Konstrukci tvoří smíšené kamenné a cihelné zdivo, dům má sedlovou střechu s pálenou krytinou a dřevěná špaletová okna.

Stodola a hospodářské zázemí

Výraznou součástí usedlosti je stodola o zastavěné ploše cca 230 m² a další hospodářské prostory včetně garáže/dílny.

Právě rozsah hospodářského zázemí dělá nabídku zajímavou nejen pro klasické rodinné bydlení, ale také pro kupujícího, který potřebuje prostor pro své koníčky, řemeslo, skladování nebo chce spojit bydlení s vlastním podnikáním.

Technické informace

Dům je napojen na elektřinu 400 V. Zdrojem vody je vlastní kopaná studna hluboká přibližně 14 metrů. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Plyn je přiveden na pozemek, aktuálně však není zaveden do domu.

Přístup k nemovitosti je zajištěn přímo z obecní komunikace.

Lokalita

Stradonice jsou součástí obce Nižbor a leží v atraktivním prostředí údolí Berounky a Křivoklátska. Lokalita nabízí klid venkovského bydlení, přírodu v bezprostředním okolí a zároveň dobrou dostupnost Berouna.

Metropole Zličín autem 28min (podle dopravy)

autobusová zastávka se nachází cca 40 m od domu

sportoviště cca 160 m

obchod cca 1,3 km,

škola a školka přibližně cca 1,5 km

vlaková zastávka cca 1,7 km.

Beroun je vzdálen 10 km.

Stradonice jsou zahrnuty do PID (Pražské integrované dopravy)

Usedlost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostor, původní venkovský charakter a možnost vytvořit si výslednou podobu nemovitosti podle vlastních představ.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.