DOMY

U tohoto objektu se jedná o moderně navržené dvojdomky postavené v robustní zděné technice – „Kámen na kameni“. Domy jsou energeticky vybaveny jako budovy s velmi nízkou energetickou náročností dle standardu KfW EH-40 a jsou nezávislé na připojení na zemní plyn (třída energetické účinnosti A+). Na obou svazích krovu je umístěn plochý střechový žebřík, který zajišťuje dostatek denního světla a prostorný pocit na půdě. Otevřený obývací a jídelní kout v přízemí tvoří ústřední bod tohoto objektu. Vedle vstupní haly se nachází také hostinská toaleta. Prostorná technická místnost, určená také jako prádelna, se nachází přímo vedle kuchyně. Půda nabízí tři obytné místnosti vhodné ke spaní, práci nebo pro děti. Dále se zde nachází prostorná koupelna s walk-in sprchou a volitelnou vanou. Šikmý podkrovní prostor nabízí přibližně 20 m² podlahové plochy, kde je dostatek úložného prostoru a možnost pozdějšího využití či dokoupení obytného prostoru.

LOKALITA

Langwedel patří mezi žádané obytné lokality v centrální části Šlesvicko-Holštýnska a ideálně kombinuje bydlení blízké přírodě s vynikající dopravní dostupností. Okouzlující obec se nachází v Národním parku Westensee a nabízí díky několika jezírkům a lesům v okolí velmi vysoký rekreační potenciál.

ŽIVOT V LANGWEDELU

Obecný život v Langwedelu je charakterizován aktivní komunitou a příjemnou atmosférou. Mnoho spolků, volnočasových aktivit a místních akcí vytváří zvláštní pocit sounáležitosti a činí z obce místo, kde se člověk rychle cítí jako doma. Péče o děti v obci zajišťuje jak mateřská škola (včetně skupiny pro přírodu/les), tak základní škola. Dále jsou k dispozici rozsáhlé sportovní zařízení s tělocvičnou a tenisovými kurty. Na okolních jezerech se provozují vodní sporty a rybářství. Plánován je také samoobslužný trh otevřený 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, pro denní potřeby.

DOPRAVA

V Nortorfu, vzdáleném pouhých 6 km, naleznete vše potřebné: široké možnosti nakupování, zdravotnická zařízení, restaurace i komunitní školu s gymnáziálním oddělením. V opačném směru, za pouhých 15 minut, dorazíte do hlavního města Kiel. Nadregionální dopravní spojení je zajištěno dálnicí A7.

Vzdálenosti autem:

· Kiel: cca 15 minut

· Pobaltské moře: cca 30 minut

· Hamburk, hranice města: cca 40 minut

- Masivně postaveno, kámen na kameni, energeticky efektivní (A+ / KfW EH40)

- Vzduch-voda tepelná čerpadla se zásobníkem

- Podlahové vytápění v celém domě, individuální ovládání místností pomocí termostatů

- Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

- Trojitě zasklená okna s tepelnou ochranou

- Podlažní okna v přízemí a na půdě

- Sanitární vybavení s kvalitními produkty značky Villeroy & Boch

- Bezzdvižná sprchová zóna

- Podlahové a stěnové obklady v koupelně a WC s nerezovými lištami

- Kvalitní interiérové dveře od renomovaných výrobců

- Připojení na optickou techniku (vlákno)

- Příprava pro fotovoltaickou instalaci a napojení na wallbox

- 2 parkovací místa pro automobily na dům

- Vnější zařízení dle specifikace smlouvy