Prodej rodinného domu v Nové Pace

Dobrý den,

nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Pace na velmi pěkném a klidném místě.

Technické informace:

- Užitná plocha 137 m².

- Zastavěná plocha domu 107 m².

- Velikost zahrady 621 m².

- Velikost celého pozemku 746 m.

- Zastavěná plocha zahradního domku 18 m².

- Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina.

- Dům má i vrtanou studnu cca 40 m hlubokou.

Konstrukce domu:

- Pískovcové kvádry a cihlové zdivo (45 cm).

- Stropy jsou dřevěné.

- Střecha: dřevěný vázaný krov + plechová a eternitová krytina.

- Okna jsou dvojitá dřevěná.

Dům je na kompletní rekonstrukci, což otevírá budoucímu majiteli spoustu možností, jak si dům udělat k obrazu svému.

Na domě již započala rekonstrukce, při které se udělalo následující:

- Kompletní podřezání domu.

- Došlo k odstranění stávajících omítek na cihlu (velmi precizně). To samé platí pro podlahy a stropy.

- Terén kolem domu byl zpevněn pro těžkou techniku.

- Kolem domu se dělala drenáž.

Výhody:

- Dům je určen k rekonstrukci, přičemž současní majitelé již provedli zásadní přípravné práce – odstranění původních omítek a podlah, stržení starých stropů a sanaci vlhkosti. Nový majitel tak může ihned navázat rekonstrukcí bez nutnosti náročných demoličních prací.

- Klidná část obce a přes to jen 700 m do centra města, kde najdete vše potřebné.

- Parkování přímo na pozemku až pro 4 auta.

- Dům je na svůj věk velmi zachovalý.

- Na zahradě stojí zahradní domek, který byl postaven v roce 2024.

Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost ukážu a vše zodpovím.

Těším se na setkání s vámi.