Rodinný dům s jedinečným potenciálem o výměře 210 m², zahrada 676 m², Nové Strašecí Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme příležitost ke koupi zcela jedinečného rodinného domu s obrovským potenciálem a skoro neomezenými možnostmi. Nemovitost se nachází ve stavu umožňující okamžité užívání a postupnou rekonstrukcí si jej lze zcela přizpůsobit svým snům a představám. Dům se nachází v centru obce Nové Strašecí, poblíž dálničního tahu D6 na Prahu, která je vzdálená 25 minut jízdy. Díky své poloze nabízí nemovitost výbornou dostupnost i viditelnost, což ji předurčuje nejen pro bydlení, ale i pro podnikatelské využití. Dům má tři nadzemní podlaží, ve kterých se nacházejí dva zrekonstruované byty a podkroví připravené k úpravě. Nabízí tak dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru. Celková výměra obytných částí je 210 m². Průjezd skrývá dostatečný prostor pro dvě vozidla. Nemovitost je v udržovaném, průměrném technickém stavu a umožňuje novému majiteli postupnou rekonstrukci dle vlastních představ. V nemovitosti jsou všechny inženýrské sítě, voda, plyn, elektřina. V rekonstruované části domu je elektřina v mědi, rozvody topení v mědi, voda v plastu a plynový kotel. Příprava pro podkrovní rekonstrukci je zhotovena. Součástí prodeje nemovitosti je rozlehlá, slunná, jižně situovaná zahrada, s výměrou 676 m². Ta nabízí dostatek soukromí a možnost dalšího jedinečného využití. Na pozemku se nachází také další samostatná stavba o výměře 96 m², která je určena k celkové rekonstrukci a dle územního plánu umožňuje široké využití – například jako sídlo podnikání, zázemí drobného podnikání, nebo investiční záměr s vizí vybudování dalších obytných jednotek. Jak využít potenciál a splnit si sny, vám mohou nastínit námi zhotovené VIZUALIZACE. Lokalita v kombinaci s umístěním na hlavním tahu přináší ideální spojení dostupnosti, viditelnosti a potenciálu dalšího rozvoje, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Tato nemovitost není jen domem – představuje příležitost propojit bydlení s podnikáním nebo využít její plný investiční potenciál. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a dohodnout si čas své prohlídky. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.