Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk v dvoupodlažním trojdomě (přízemí + podkroví) s užitnou plochou 121,5 m². K domu náleží pozemek o velikosti 307 m², zastavěná plocha 65 m² a dvě venkovní parkovací stání. Obývací pokoj s francouzskými okny přirozeně navazuje na terasu a zahradu, které rozšiřují obytný prostor směrem ven.Dům je postaven z cihel Porotherm s integrovanou izolací, bez použití dodatečného polystyrenu. Jednotky jsou akusticky oddělené, mezi podlažími je keramický strop s kročejovou izolací. O vytápění se stará tepelné čerpadlo typu vzduch–voda, v celém domě je instalováno podlahové topení. Součástí je také komín s možností budoucí instalace krbu a příprava na fotovoltaiku.Dům je napojen na pitnou vodu, odpadní vody jsou řešeny společnou čistírnou, dešťová voda je vsakována na pozemku. Součástí areálu je společná kanalizace i ochranný zvukový val.V ceně domu je zahrnuta fasáda, zateplení, zpevněné přístupové plochy, podlahové vytápění, komín, plastová okna (v obývacím pokoji posuvná), vstupní dveře a příprava na kuchyňskou linku i fotovoltaiku. Interiér je ponechán k dokončení dle vlastních představ – koupelny, podlahy, interiérové dveře, finální povrch terasy a zahradní prvky nejsouí nejsou součástí ceny.Na stavbu je poskytována pětiletá záruka. V případě zájmu je možné pomoci s financováním i zajištěním dokončovacích prací.Dům je součástí nové rezidenční výstavby, která bude tvořena celkem 26 domy. Rád vám představím i další dostupné varianty.Pro více informací jsem tu pro vás. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Český Krumlov ★ Adresa: Kájov, Novosedly ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 121 m² ★ Plocha užitná: 121 m² ★ Plocha zastavěná: 65 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 307 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Ve výstavbě ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.