Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 368 m² Novosedly na Moravě

Hledáte moderní rodinný dům v dojezdové vzdálenosti 35 min od Brna? Dům, který spojuje kvalitní provedení a klidné bydlení v srdci jižní Moravy? Právě pro vás je určena tato samostatně stojící novostavba o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m², situovaná na pozemku o výměře 368 m² v oblíbené vinařské obci Novosedly.

Dům bude dokončen, zkolaudován a předán v prosinci 2026 a splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což zajišťuje komfortní bydlení i nízké náklady na provoz.

Dispozice domu

1. nadzemní podlaží

Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), ze kterého je přímý vstup na prostornou terasu (18 m²) a jihozápadně orientovanou zahradu, kde si můžete užívat slunce po většinu dne. Praktické zázemí doplňuje spíž, technická místnost, úklidová místnost, šatna a vstupní část domu s dostatkem místa pro další úložný prostor. V přízemí se nachází také toaleta (2,05 m²)

Obytné podkroví

Klidová část domu, která nabízí ložnici (19,8 m²), dva pokoje (16,1 m²) a (12,3 m²), prostornou koupelnu s toaletou (6,5 m²)

Technické vybavení

• podlahové vytápění

• tepelné čerpadlo

• solární panely pro ohřev vody

• příprava na fotovoltaickou elektrárnu

• klimatizační jednotky

• venkovní žaluzie

• plastová okna s izolačními trojskly

Venkovní úpravy

• travní koberce

• terasa ze zámkové dlažby

• oplocení

• dvě parkovací stání

Lokalita

Novosedly patří mezi vyhledávané vinařské obce jižní Moravy. Nabízejí příjemné a klidné bydlení s občanskou vybaveností, kterou tvoří mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace, vinařství i vlaková a autobusová zastávka. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, vinařské stezky a turistické trasy.

Výborná dopravní dostupnost do Mikulova, Hustopečí, Břeclavi i Brna zajišťuje pohodlné spojení za prací i volnočasovými aktivitami.

Ideální domov i investice

Díky atraktivní poloze v turisticky oblíbené vinařské oblasti je dům vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost pro rekreační nebo krátkodobé ubytování.

Pokud hledáte moderní novostavbu s promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým vybavením a příjemným zázemím pro rodinný život, rádi vám poskytneme více informací nebo si s vámi domluvíme osobní prohlídku.

Pro lepší představu o možnostech dokončení byly některé fotografie vizualizovány pomocí AI.