Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Chotovice na Českolipsku, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní či vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Dům má dvě podlaží a zastavěnou plochu 169 m². V současné době je využíván jako investiční nemovitost. Interiér si již zaslouží modernizaci, což zároveň dává novému majiteli možnost upravit si jednotlivé prostory podle vlastních představ a dalšího způsobu využití.

V přízemí se nachází obytná část o dispozici 2+1, dvě garáže, kotelna a dvě praktické spíže.

Horní patro je v současné době využíváno jako jeden byt, nabízí však zajímavý potenciál pro rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1. Velkou výhodou je, že dispoziční řešení domu již umožňuje samostatné vstupy. Pro vytvoření samostatných bytových jednotek tak bude potřeba dořešit především související stavební, technické a administrativní náležitosti.

Dům tak nabízí zajímavé možnosti dalšího využití – ať už jako vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo čistě investiční nemovitost.

Interiér nabízí prostor pro modernizaci a vytvoření bydlení podle současných standardů i vkusu nového majitele. Přiložené vizualizace představují jednu z možností, jak by mohly jednotlivé prostory po úpravách vypadat.

V současné době je dům zásobován vodou z vlastní studny. Zároveň je zde připravena přípojka na místní vodovod, takže nový majitel má možnost dům na veřejný vodovod napojit a následně využívat oba zdroje vody podle svých potřeb.

K domu náleží také prostorná zahrada o výměře 1 191 m², která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele.

Chotovice nabízí především klidné bydlení s přírodou v okolí. Zároveň se nachází v dobré dostupnosti Nového Boru a České Lípy, takže za prací, nákupy i dalšími službami nemusíte jezdit daleko.

Dům v současné době funguje jako investiční nemovitost a nabízí prostor pro další rozvoj. Důvodem prodeje není samotná nemovitost, ale osobní rozhodnutí současného majitele, který si chce prostřednictvím prodeje splnit svůj dlouhodobý sen.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.