Prodej rodinného domu 99 m², pozemek 823 m², Nový Hrozenkov

Valašsko má své nezaměnitelné kouzlo. Překrásná příroda, tradice, folklor a atmosféra, kterou jinde jen tak nenajdete. A právě v tomto prostředí leží Nový Hrozenkov.

Bude záležet jen na vás, zda si zde připravíte místo, kde nakonec zůstanete žít, nebo se jen budete vracet rekreačně. Anebo zde díky turistickému ruchu v okolí budete sami vytvářet zázemí pro zážitky ostatních.

Ano, práce na domě jsou potřeba, ale zároveň už má za sebou jednu z důležitých investic – střechu, která byla realizována před 10 lety a je ve velmi dobrém stavu. To je při plánování dalších úprav rozhodně příjemný začátek.

A právě pod střechou začíná být zajímavá i samotná investiční stránka. Půda, na které již začaly práce spojené s rozšířením obytné plochy domu. Dům tedy lze využít pro vlastní trvalé bydlení nebo rekreaci, podnikání v oblasti ubytování nebo kombinaci vlastního zázemí a pronájmu. Jedno patro si můžete nechat pro sebe a druhé nabídnout krátkodobě turistům, případně dlouhodobým nájemníkům.

Velkou výhodou je právě venkovní schodiště, které umožňuje zcela samostatný přístup do horního patra. Obě části domu tak mohou fungovat nezávisle na sobě. Prostor pod schodištěm navíc může posloužit jako kryté parkovací stání pro auto.

Základní parametry domu:

- obyvatelné přízemí 99,3 m²

- rozestavěná půda 91 m²

- podsklepený dům 85 m²

- pozemek 823 m²

- kotel na tuhá paliva, plynový kotel, elektrický bojler

- připojení na všechny sítě

- náklady domu: vodné+stočné 800 Kč, elektřina 1.300 Kč, plyn+dřevo 5.000 Kč

- oddělený přístup přízemí/patro

A co samotné místo? To je kapitola sama pro sebe. Nový Hrozenkov leží v krásné části Valašska, kde mají tradice, folklor a příroda stále své místo. V zimě máte v dosahu několik lyžařských areálů, například nedalekou Karolinku, Ski centrum Kohútka nebo Synot – Kyčerka. V létě zase můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety nebo jen tak objevovat okolní valašskou krajinu.

Velkou výhodou je také samotný Nový Hrozenkov. Nejde o odlehlou horskou samotu, kde musíte za každou službou dojíždět. Jako městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost: školu až do 9. třídy, mateřskou školu, lékaře, zubaře, úřady i několik obchodů s potravinami. Samozřejmostí je také dobré spojení s Vsetínem, a to i přímým vlakovým spojením.

Dům sice potřebuje další práci a dokončení, ale už nyní je možné se do něj nastěhovat. Přízemí nabízí funkční sociální zařízení i kuchyni, která stále slouží. Ostatní úpravy tak můžete provádět postupně podle vlastních představ a možností.