Rodinný dům 5+2 se zahradou, garáží a hospodářskou budovou – Nový Malín u ŠumperkaNabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům o dispozici 5+2, který se nachází v klidné části obce Nový Malín, jen 2 km od města Šumperk. Jedná se o dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační využití díky praktickému rozložení místností a sociálního zázemí.Dům je celo - podsklepený a je obklopen udržovanou zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování zeleniny i okrasné účely. Na své si zde přijdou milovníci relaxace, zahradničení i domácího kutilství.Suterén domu je velkoryse řešený – najdeme zde prostornou garáž s možností uskladnění kol, nářadí nebo sportovního vybavení. Nechybí ani dílna pro domácího kutila, technická místnost s prádelnou a plynový kotel zajišťující vytápění, spolu s kombinovaným bojlerem pro ohřev vody.V prvním nadzemním podlaží se nachází světlá kuchyně, prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Ve druhém podlaží pak dům nabízí další tři obytné pokoje a druhou koupelnu s WC. V každém patře jsou připraveny odpady pro kuchyňské zázemí, což výrazně usnadňuje případné rozdělení domu na dvě bytové jednotky – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.Nemovitost v posledních letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí – kompletní výměna elektroinstalace, nové podlahy a opravené schodiště, modernizace obou koupelen a osazení plastových oken. Výsledkem je útulný a svěže působící interiér, který nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších velkých investic.Na pozemku se dále nachází samostatná hospodářská budova, která je rovněž celopodsklepená. Využít ji lze například jako sklad pro zahradní náčiní, sezónní úrodu nebo hobby vybavení.Zahrada je vkusně členěná na tři části – okrasnou předzahrádku, úsek pro hospodářské účely (např. záhony, ovocné keře) a relaxační zónu, která nabízí ideální místo pro posezení, grilování nebo dětské hry.Obec Nový Malín disponuje plnou občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, poštu, zdravotní služby i sportovní areály. Díky výborné dopravní dostupnosti je ideální i pro denní dojíždění do Šumperka.Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům na klidném místě s velkým potenciálem využití a zároveň s výbornou dostupností do města.Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru i kompletním právním servisem.Nemovitost: Dům - ProdejKategorie: RodinnýPočet místností: 5 pokojů a víceTyp domu: PatrovýPoloha domu: SamostatnýVlastnictví: OsobníStav objektu: DobrýMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 164 m²Plocha pozemku: 865 m²Zastavěná plocha: 95 m²Zahrada: 1x, celková plocha: 770 m²Garáž: 1x, celková plocha: 0 m²Sklep: 1x, celková plocha: 90 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Podlaží podzemních: 1Podlaží nadzemních: 2Energetická náročnost: