Dům 4+kk Nueva Andalucía Tato nemovitost je součástí soukromého rezidenčního komplexu navrženého ve středomořském stylu, který se nachází v zabezpečeném uzavřeném areálu. Jedná se o dvojdomek postavený v roce 2001, navržený pro praktické rodinné bydlení rozložené do několika podlaží. Jeho poloha v klidném rezidenčním prostředí zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností, nabízí klidné prostředí a zároveň je v dosahu základních služeb, občanské vybavenosti a dopravního spojení podél pobřeží Costa del Sol. Dům je rozložen do tří podlaží a nabízí přehlednou vnitřní dispozici navrženou tak, aby oddělovala společenské prostory od soukromých. Hlavní obytné patro zahrnuje hlavní společenské prostory domu, kde je obývací pokoj propojený s kuchyní a toaletou pro hosty, čímž vzniká funkční prostor vhodný pro každodenní život i přijímání hostů. Do hlavních místností proniká přirozené světlo přes vnější okna s dvojitým zasklením a bíle lakovanými hliníkovými rámy, což pomáhá udržovat pohodlí a tepelnou izolaci po celý rok. Interiérové truhlářské prvky jsou provedeny z bíle lakovaného dřeva, což přispívá k neutrální a nadčasové estetice interiéru. V prvním patře se nacházejí soukromé ložnicové prostory domu. Na této úrovni nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, které poskytují pohodlné ubytování pro rodiny nebo hosty. Podlahy v obytných prostorách i ložnicích jsou obloženy mramorem, materiálem běžně používaným ve středomořských domech pro svou odolnost a chladivé vlastnosti během teplejších měsíců. Koupelny jsou obloženy mramorem a vybaveny sanitární technikou z vitrifikovaného porcelánu s pákovými bateriemi, což vytváří funkční a odolné provedení. Spodní úroveň nemovitosti zahrnuje polosuterénní prostor určený k praktickému skladování a parkování. Na tomto podlaží se nachází soukromá garáž i skladovací místnost, které nabízejí další užitný prostor, často potřebný pro dlouhodobé bydlení. Konstrukce budovy je železobetonová se smíšenou střešní konstrukcí, zatímco vnější fasáda je provedena z omítnutého a natřeného keramického zdiva. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přibližně 217,91 m² a má zastavěnou plochu přibližně 185 m² podle měření uvedených v odhadní zprávě. Budova je napojena na moderní infrastrukturu, včetně komunikačních sítí, telefonního připojení a centralizovaného kanalizačního systému napojeného na městskou síť. Klimatizaci zajišťuje systém klimatizace instalovaný prostřednictvím potrubí v podhledu. Širší obytný komplex zajišťuje 24hodinovou ostrahu, což přispívá k kontrolovanému a bezpečnému životnímu prostředí. Podle znaleckého posudku byla nemovitost v průběhu času řádně udržována a zůstává v celkově dobrém stavu, přičemž při prohlídce nebylo zjištěno žádné viditelné strukturální poškození. Tento typ nemovitosti obvykle oslovuje kupující, kteří hledají hlavní bydliště nebo rekreační dům v bezpečném rezidenčním prostředí, kde dispozice, garáž a víceúrovňové uspořádání poskytují praktičnost pro rodinný život. Kombinace mramorových povrchů v interiéru, funkčního uspořádání a bezpečného komunitního prostředí z ní činí solidní možnost bydlení na trhu Costa del Sol. Přehled nemovitosti • Typ nemovitosti: Dvojdomek • Ložnice: 3 • Koupelny: 2 • Toaleta pro hosty: 1 • Zastavěná plocha: cca 185 m² • Velikost pozemku: cca 217,91 m² • Včetně garáže a skladovacího prostoru • Klimatizace prostřednictvím kanálového systému • Hliníkové okenní rámy s dvojitým zasklením • Nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu s 24hodinovou ostrahou • Rok výstavby: 2001 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com