Dům 6+kk Nueva Andalucía

Tato úchvatná vila na prodej v Nueva Andalucía nabízí pět ložnic a čtyři koupelny rozmístěné ve třech podlažích, prostorné terasy, nekonečný bazén, venkovní kuchyň, soukromou posilovnu a panoramatický výhled na moře a hory. Nemovitost, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2024, kombinuje moderní skandinávský design s funkčním propojením vnitřního a venkovního prostoru, čímž vytváří moderní domov v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí.

Interiér je navržen na základě konceptu otevřeného prostoru, který maximalizuje přirozené světlo a propojení s okolní krajinou. Čisté architektonické linie, dřevěné prvky a prvky z přírodního kamene vytvářejí v celém domě vyváženou a kultivovanou atmosféru. Dispozice byla pečlivě promyšlena tak, aby oddělila soukromé obytné prostory od společenských a zábavních prostor, přičemž byl zachován plynulý přechod mezi jednotlivými podlažími.

V přízemí se nachází útulný a příjemný obývací prostor s krbem, dvě ložnice pro hosty, dvě koupelny (z toho jedna en-suite) a hlavní ložnice s přímým vstupem na velkou terasu a nádherným výhledem na horu La Concha a moře.

V horním patře se vám naskytnou nádherné otevřené výhledy od východu na horu La Concha až po západ, kde se rozprostírá výhled na Gibraltar a moře. Centrální obytný prostor vily tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, navržený jako funkční a společenské prostředí, které ústí na další terasu vybavenou vířivkou, která je ideálně umístěna pro vychutnání panoramatických výhledů.

Posuvné dveře přímo propojují jídelní a obývací prostory, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kuchyně kombinuje praktičnost s moderním designem, díky čemuž je vhodná jak pro každodenní použití, tak pro pořádání společenských akcí.

Spodní patro je určeno pro ubytování hostů a volnočasové aktivity, včetně dvou dalších ložnic a vyhrazené zóny pro hosty s přímým přístupem na terasu, k bazénu a do posilovny. Venkovní prostory navazují na zaměření nemovitosti na životní styl a zahrnují venkovní kuchyň, grilovací kout, odpočinkové prostory, prádelnu a krytou venkovní posilovnu určenou pro celoroční využití.

Bezpečnost a pohodlí jsou v celé vile integrovány díky prvkům, jako jsou dvojitá okna, moderní poplašné systémy a soukromé parkovací stání.

Nueva Andalucía je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, známou svou rozvinutou infrastrukturou, golfovými hřišti a blízkostí k Puerto Banús. V této oblasti se nacházejí renomované golfové kluby, jako jsou Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf a Aloha Golf, což z ní činí ideální místo pro milovníky golfu. Nedaleké pláže, jako je pláž Puerto Banús a Playa de Levante, jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem, zatímco restaurace, mezi nimiž nechybí Magna Cafe a Los Bandidos, nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Snadno dostupné jsou také nákupní možnosti, včetně obchodního centra Centro Plaza, El Corte Inglés a butiků v Puerto Banús.

Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako jsou Aloha College a Swans International School. Dopravní spojení je vynikající díky silniční síti A-7 a místním dopravním spojům, což umožňuje pohodlný přístup do Marbelly, San Pedro de Alcántara a okolních oblastí.

Vila nabízí kombinaci moderního skandinávského designu, panoramatických výhledů, a centrální polohy, což z ní činí výjimečnou volbu pro kupující, kteří hledají moderní vilu v docházkové vzdálenosti od občanské vybavenosti nebo investici s LICENCÍ K PRONÁJMU a ověřenými údaji o výnosu z pronájmu, v oblasti Nueva Andalucía.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com