Dům 4+kk Nueva Andalucía

Dvojdomek v Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

715 000 EUR

V samém srdci čtvrti Nueva Andalucía, jen kousek od Puerto Banús, se nachází tato exkluzivní dvojdomek o zastavěné ploše 166 m². Dům byl postaven v roce 2006, rozkládá se na třech podlažích a je určen pro ty, kteří hledají rodinné bydlení, aniž by museli slevit z elegance či soukromí. Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami sdílí s sousední nemovitostí pouze jednu společnou stěnu, což mu dodává úroveň soukromí, jakou u tohoto typu rezidencí jen zřídka najdete.

Interiér, který je připraven k okamžitému nastěhování, kombinuje mramorové podlahy, vestavěné skříně a klimatizaci s ohřevem i chlazením s praktickým, přehledným uspořádáním rozloženým do tří samostatných podlaží. Nejvyšší úroveň, v současné době využívaná jako sluneční terasa, nabízí možnost vytvořit čtvrtou ložnici bez nutnosti zásahů do zbytku domu, což přidává flexibilitu k již tak krásně upravené nemovitosti. Součástí vybavení je také soukromá garáž na pozemku.

Venku se soukromá zahrada přímo napojuje na společný bazén a zahrady, zatímco vysoký, vzrostlý živý plot zajišťuje soukromí před společnými prostory, aniž by omezoval výhled. Východozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a z teras se nabízí výjimečný výhled na bazén, zahrady a horu La Concha, to vše v klidném a dobře udržovaném prostředí.

Lokalita patří zcela jednoduše k nejvyhledávanějším v Nueva Andalucía: Les Roches a Puerto Banús jsou vzdáleny jen pár minut, zatímco Real Club de Golf Los Naranjos, kluby pro padel a tenis a vybraná škála restaurací a nákupních center jsou v docházkové vzdálenosti. Ideální prostředí pro ty, kteří si golf, padel a tenis užívají jako součást každodenního života.

Nemovitost také disponuje platnou licencí k turistickému pronájmu, díky čemuž je investicí připravenou k krátkodobému i dlouhodobému pronájmu již od prvního dne. ‌Tato zavedená, klidná rezidenční čtvrť nabízí 24hodinovou ostrahu a obzvláště nízké poplatky za správu – vzácnou rovnováhu mezi kvalitou života a dostupnými provozními náklady.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com