Dvoupodlažní rodinný dům s garáží a dílnou - prostor pro nové bydlení podle vlastních představ

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s potenciálem dvougeneračního bydlení, situovaný na pozemku o celkové výměře 503 m². Zastavěná plocha domu činí 185 m², přičemž součástí nemovitosti je také garáž a prostorná dílna/sklad o ploše přibližně 50 m². Podlahová plocha domu činí cca 160m².

Dům prošel v roce 1971 zásadní rekonstrukcí, při níž bylo kompletně přestavěno původní podkroví s půdou a vzniklo tak plnohodnotné druhé nadzemní podlaží. Současná obytná plocha činí přibližně 54 m² v 1. NP a 59 m² ve 2. NP.

Dispozice domu nabízí v 1NP prostorné a dobře využitelné 3 pokoje, velkou koupelnu i úložné prostory. Ve 2. NP se nachází jeden samostatný pokoj a obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, který vytváří příjemný společenský prostor. Díky rozložení obytných místností ve dvou podlažích nabízí dům také zajímavý potenciál pro dvougenerační bydlení, případně pro kombinaci vlastního bydlení a samostatného zázemí pro hosty či dospělé děti.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, alternativně lze využít krbová kamna s výměníkem. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, zásobování vodou je v současnosti řešeno z vlastní studny. Výhodou je již přípojka veřejného vodovodu na hranici pozemku, která nabízí možnost budoucího napojení.

Dům, smíšené konstrukce, je v současnosti před celkovou rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i interiér vlastním představám a současným požadavkům na komfortní bydlení.

Městec Králové nabízí kompletní základní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro každodenní život. Ve městě jsou k dispozici mateřské školy, plně organizovaná základní škola, střední odborné vzdělávání, zdravotnická zařízení včetně nemocnice, praktičtí lékaři, stomatologové a několik lékáren. Nechybí obchody, služby ani další běžná občanská vybavenost.

Pro sport a aktivní trávení volného času nabízí město fotbalový areál, tenisové a nohejbalové kurty, stolní tenis, volejbal, atletiku a další rekreační sporty. K dispozici je také koupaliště se sportovním areálem, víceúčelové hřiště a dětská hřiště. Milovníci pohybu v přírodě mohou využít možnosti turistiky a okolní krajiny.

Městec Králové tak představuje příjemné místo pro rodinné bydlení _ nabízí potřebnou občanskou vybavenost přímo ve městě a zároveň dostatek možností pro sport, odpočinek i aktivní trávení volného času.

PENB: G* (údaj není k dispozici)

. Ev.č.: 40034319