Rodinný dům s velkou zahradou a krásným výhledem na Prahu na adrese: Praha 9 – Vysočany, ulice Obvodová – výjimečná příležitost k rekonstrukci.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vysněné bydlení podle vlastních představ, a přitom nechcete dělat kompromisy mezi klidem, soukromím a dostupností centra Prahy?

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1924, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 9, na rozhraní Vysočan a Proseka. Nemovitost tvoří pravou polovinu dvojdomu a nachází se v původním stavu, určeném ke kompletní rekonstrukci. Největší předností této nemovitosti je její poloha. Dům stojí v příjemné vilové čtvrti na jižně orientovaném svahu, odkud se otevírají krásné výhledy na panorama Prahy. Okolí nabízí atmosféru klidného bydlení s minimálním dopravním ruchem, dostatkem zeleně a příjemným soukromím, přestože se nacházíte na území hlavního města.

Dispozice a možnosti využití:

Dům nabízí velkorysé prostorové uspořádání s potenciálem pro vícegenerační bydlení nebo vytvoření dvou samostatných bytových částí.

Přízemí: dispozice 3+1.

První patro: dispozice 3+1.

Podkroví: další prostor s možností budoucího využití.

Suterén: dům je kompletně podsklepen a nabízí rozsáhlé technické, skladovací či jiné využití.

Díky svému uspořádání poskytuje nemovitost řadu možností, jak přizpůsobit jednotlivá podlaží potřebám nového majitele. Případné stavební úpravy a změny využití podléhají příslušným technickým a povolovacím podmínkám.

Zahrada a soukromí:

K domu náleží prostorná zahrada, která představuje další významnou hodnotu nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro vybudování moderní terasy, venkovního posezení, odpočinkové zóny i krásné okrasné zahrady.

Představte si letní večery na vlastní terase, posezení s rodinou a přáteli nebo ranní kávu s výhledem na Prahu.

Lokalita a občanská vybavenost:

Vysočany a sousední Prosek představují atraktivní lokalitu pro rodinné bydlení díky dobré dopravní dostupnosti a rozvinuté občanské vybavenosti.

V dosahu se nacházejí stanice metra Vysočanská (linka B) a Prosek (linka C), autobusové spoje, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody i další služby každodenní potřeby.

Výhodou je také automobilové spojení na hlavní pražské komunikace a návaznost na Pražský okruh.

Nemovitost s potenciálem:

Dům je nabízen v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě ta však nabízí příležitost proměnit historickou stavbu v moderní, komfortní a nadčasové bydlení s jedinečnou atmosférou.

Fotografie použité v inzerci představují pouze ilustrativní vizualizace možného budoucího stavu, vytvořené pomocí umělé inteligence. Nezachycují současný stav nemovitosti ani schválený projekt rekonstrukce. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu (voda, kanalizace, elektřina, plyn)

Pokud hledáte nemovitost s charakterem, prostornou zahradou, krásným výhledem a mimořádným potenciálem v rámci Prahy, rád vám ji osobně představím.