Prodej rodinného domu v obci Očelice, okres Rychnov nad Kněžnou

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout ke koupi rodinný dům s hospodářským zázemím a zahradou v obci Očelice, vše o celkové výměře 4093 m².

Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají venkovské bydlení s dostatkem prostoru s možností přizpůsobit si nemovitost vlastním představám. Nemovitost nabízí potenciál pro vytvoření rodinného bydlení, venkovského sídla nebo zázemí pro drobné hospodaření a řemeslnou činnost.

Dle údajů vlastníka je stavba užívána od roku 1896, dle náhledu katastru nemovitostí je stavba evidována rokem 1919. Postupně byla prováděna rekonstrukce a modernizace spojená s vybudováním dalších obytných místností, to vše probíhalo do roku 1986.

Obytná plocha domu činí přibližně 150 m², a je určena k celkové rekonstrukci.

Dispoziční řešení tvoří: přistavěná dřevěná veranda, vstupní chodba, průchozí přes celou šíři domu. Z chodby vpravo je obytná kuchyň s kuchyňským koutem, následně dva za sebou jdoucí pokoje, prostor koupelny s WC a špajz.

Z chodby vlevo jsou 2 pokoje s výhledem na komunikaci. Z chodby vchod do sklepa a na půdu, která je nad celou zastavěnou plochou domu. Střecha je kryta pálenými taškami, střešní konstrukce a krovy jsou s ohledem na stáří relativně v pořádku.

Podrobnější přehled dispozičního řešení naleznete v přiloženém půdorysu.

Na obytnou část nemovitosti je soubor navazujících hospodářských staveb, které poskytovaly využití: stodola, původní chlév, dílna, sklad topiva, původní včelín, garáž a samostatný „výměnek“, vše převážně původní stav.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť (220 V i 380 V). Elektroinstalace je původní, s hliníkovými rozvody. Vytápění zajišťuje ústřední na elektrokotel, (původně bylo kamny na tuhá paliva). Plyn přiveden na hranici pozemku, voda zavedena z obecního řádu, odpadní vody jsou vedeny přes žumpu, s následným přepadem do veřejné kanalizace.

Očelice jsou menší obec v Královéhradeckém kraji, v okrese Rychnov nad Kněžnou. Základní občanská vybavenost je v nedalekém Opočně, kde jsou k dispozici obchody, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení i další služby. Širší nabídku obchodů, služeb a pracovních příležitostí nabízí Dobruška, veškerá OV pak je ve městě Hradec Králové 21 km, nebo okresní město Rychnov nad Kněžnou 23 km.

Nemovitost je ihned k dispozici, je bez právních vad či jiného zatížení, a lze financovat také prostřednictvím hypotečního úvěru.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme možnosti využití této nemovitosti a její potenciál do budoucna.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.