Nabízíme k prodeji rodinný dům se stavebním pozemkem o výměře 218 m² v klidné části obce Říčany u Brna, pouhých cca 20 minut od centra Brna.

Nemovitost se nachází v řadové zástavbě na ulici Okrouhlická a díky své poloze i charakteru představuje ideální příležitost pro výstavbu moderního nového domu se zahradou.

Stávající dům je zděný, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s pálenou krytinou.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plynovou přípojku.

Technický stav domu je určen spíše k demolici či kompletní přestavbě, a proto je nabídka vhodná především jako stavební pozemek pro realizaci nového bydlení.

Uliční šíře 8,5 m.

Možnost přístupu i ze zahrady po nezpevněné ceste.

Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek soukromí a prostor pro venkovní posezení, terasu či menší rodinnou zahradu.

Vizualizace možné budoucí podoby domu ukazuje potenciál moderní dvoupodlažní novostavby s parkovacím stáním přímo před domem.

Říčany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do Brna.

Obec leží přibližně 20 km západně od Brna, v blízkosti dálnice D1, a nabízí dobrou občanskou vybavenost i krásnou okolní přírodu. V okolí se nachází lesy, cyklostezky i možnosti pro turistiku a volnočasové aktivity.

Říčanech u Brna se nachází přírodní koupací biotop (přírodní koupaliště), který je mezi místními velmi oblíbený.

Pokud hledáte místo pro vybudování moderního rodinného domu v příjemné obci nedaleko Brna, tato nabídka představuje zajímavou investiční i rezidenční příležitost.