Prodej nového domu 3+kk 80m² s garáží a zahradou - Olešná nad Vltavou Novostavba 3+kk se zimní zahradou, dílnou a garáží na okraji obce Olešná nad Vltavou Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk, kolaudovaný v roce 2025, situovaný na okraji obce Olešná nad Vltavou, jen několik minut od Orlické přehrady. Dům kombinuje zděnou konstrukci s kvalitně izolovanou dřevostavbou a nabízí pohodlné a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní hala, kde je umístěna pračka, sušička, bojler a krbová kamna s výměníkem. Odtud se dostanete do všech hlavních částí domu. Vpravo se nachází ložnice, vlevo je vstup do druhé ložnice, koupelny s vanou i sprchovým koutem a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem a obývacím pokojem. Z haly se dále vstupuje do zděné zimní zahrady, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a navazuje na zahradu. Za zimní zahradou je prakticky umístěný dřevník. Technické informace: dispozice 3+kk kolaudace v roce 2025 přízemní dům částečně zděná stavba, částečně izolovaná dřevostavba zateplená fasáda plastová okna s trojskly předokenní žaluzie a síťky proti hmyzu vytápění krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do radiátorů záložní nový elektrokotel ohřev vody bojlerem obecní vodovod a kanalizace vyřízené povolení na vlastní vrt příprava pro elektrocentrálu při výpadku elektrické energie Pozemek a příslušenství: rovinatá, kompletně oplocená zahrada zděná zimní zahrada dřevník dílna plechová garáž vedle domu zastřešené parkovací stání dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i rodinné aktivity Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části obce Olešná nad Vltavou na samém okraji zástavby. Milovníci rybaření, vodních sportů a přírody ocení blízkost Orlické přehrady a Podolského mostu, který je vzdálen přibližně 2 km. V blízkosti se nachází také čerpací stanice ONO. Vzdálenosti: Podolský most a Orlická přehrada: cca 2 km Bernartice: cca 7 km Písek: cca 15 km Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a výjimečné polohy v blízkosti přírody i městské infrastruktury. Dům je bezbariérový a nabízí tak pohodlné bydlení i pro seniory. Pokud hledáte nový domov bez kompromisů nebo rekreační nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Orlické přehrady, rádi vám dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.