Prodej, rodinný dům 4+kk, 105 m², Olomouc-Droždín

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům 4+kk o užitné ploše 105 m² a přibližné zastavěné ploše 80 m² na pozemku o výměře 300 m² v žádané lokalitě Droždín u Olomouce, ulice Janouškova.

Dům bude realizován moderním systémem prefabrikované železobetonové konstrukce, která nabízí vysokou pevnost, dlouhou životnost, přesnost provedení, výborné akustické vlastnosti a úsporný provoz.

Velkou výhodou nabídky je možnost přizpůsobit dům požadavkům budoucího majitele. Projektová dokumentace se začíná zpracovávat až po rezervaci konkrétním klientem. Před zahájením projekčních prací je proto možné řešit individuální úpravy dispozice a další požadavky. Uvedené půdorysy a vizualizace jsou orientační.

Navržená dispozice 4+kk:

NP – zádveří, šatna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost a koupelna s WC.

NP – tři samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou a WC.

Dům je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a propojení obytného prostoru se zahradou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla.

Dům bude předán kompletně dokončený na klíč a připravený k nastěhování. Jedinou výjimkou je kuchyňská linka, která není součástí ceny.

Standard zahrnuje základovou desku, kompletní ŽB konstrukci, okna s izolačními trojskly, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, přiznané elektrické předokenní žaluzie, bezfalcové interiérové dveře, sádrové omítky, elektroinstalaci, zdravotechniku, kompletně dokončené koupelny a WC, podlahové krytiny, výmalbu, přípojky inženýrských sítí, projektovou dokumentaci, stavební povolení a základní terénní úpravy.

Na přání klienta je možné za příplatek realizovat rekuperaci s chlazením a kompletní fotovoltaickou elektrárnu.

V ceně nejsou zahrnuty poplatky jednotlivým dodavatelům inženýrských sítí spojené s připojením nemovitosti ani oplocení pozemku.

Prefabrikovaná železobetonová technologie přináší mimořádnou pevnost a stabilitu, výborné akustické vlastnosti, vysokou odolnost a minimální konstrukční pohyby. Železobeton zároveň velmi dobře akumuluje teplo a přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku.

Pozemek o výměře 300 m² se nachází na ulici Janouškova, ve velmi klidné rezidenční části Droždína s výbornou dostupností do centra Olomouce. Velkou výhodou je bezproblémový příjezd k nemovitosti přímo po obecní asfaltové komunikaci. Lokalita nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, soukromí a blízkosti města.

Předpokládané dokončení domu je do 12 měsíců od podpisu smlouvy o dílo.

Celým procesem vás provedeme od rezervace přes vytvoření projektové dokumentace a zajištění stavebního povolení až po realizaci a předání hotového domu. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování.

Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.