4-izbový rodinný dom s veľkým 924 m² pozemkom – Orechová Potôň

Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom ponúka približne 130 m² úžitkového priestoru, veľký rovinatý pozemok s výmerou 924 m², garáž, pivničné priestory a terasu.

Dom má 4 samostatné izby, vstupnú predsieň, halu s jedálenskou časťou, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou domu sú aj úložné priestory, kotolňa a sklad.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV

Dom prešiel rekonštrukciou a modernizáciou, pričom posledná výraznejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, znížené stropy zo sadrokartónu, nová kúpeľňa, kuchynská linka, interiérové dvere a maľovanie interiéru.

V roku 2018 bolo zároveň realizované zateplenie domu 10 cm polystyrénom a následne bola obnovená vonkajšia fasáda.

Približne v roku 2015 bola vymenená elektroinštalácia a plynový kotol Protherm.

Dom je vykurovaný plynom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a optický internet. Všetky spotrebiče v domácnosti sú elektrické.

POZEMOK A EXTERIÉR

Rovinatý pozemok s výmerou 924 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K domu patrí garáž, terasa a pivničné priestory.

PODKROVIE S POTENCIÁLOM

Veľkou pridanou hodnotou je podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Podľa technického posúdenia a príslušných povolení je možné zvážiť riešenie približne 3 izieb a kúpeľne.

LOKALITA – ORECHOVÁ POTÔŇ

Orechová Potôň je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná škola a železničná stanica. Výhodou je dobré dopravné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Šamorín a Bratislavu a napojenie na rýchlostnú cestu R7.

V blízkosti obce sa nachádza Slovakia Ring a Malkia Park.

Cena: 209 900 €