Prodej rodinného domu, Ořechovská 460, Křižanov

⚪️ Rodinný dům 6+2 s garáží a zahradou, v Křižanově – prostor, klid a skvělá dostupnost.

⚪️ Hledáš domov, kde se snoubí poctivá stavba s velkorysým prostorem?

Něco bych tady měl - tři nadzemní podlaží, podkroví, dvě koupelny, šest místností, tři sklepy, garáž, k tomu zahradu. Co víc si přát.

⚪️ Prodej samostatně stojícího, dvoupatrového rodinného domu v městysi Křižanov, na ulici Ořechovská 460. Dům, který je připraven na velkou rodinu, dvougenerační soužití i tvoje nové plány.

⚪️ Dispozice a technické zázemí:

Dům o zastavěné ploše 120 m² vyniká svou praktičností a velkorysým prostorem:

• Vnitřní uspořádání 6+2: Dvě obytné podlaží 174 m², dvě kuchyně a dvě koupelny nabízejí maximální variabilitu. Ideální pro početnou rodinu nebo jako dvě samostatně oddělené bytové jednotky.

• Kompletní podsklepení: Suterén 86 m² pod celou plochou domu nabízí garáž a dostatek technických místností pro dílnu, sklad paliva nebo sezónní vybavení. Však se koukni na plány domu.

• Sítě a vytápění: Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a plyn na hranici pozemku. Voda ze studny. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, takže co třeba k tomu krbová vložka v některém obývacím pokoji.

⚪️ Exteriér a zahrada:

Venkovní prostor je navržen pro pohodlí i radost:

• Zahrada přes 360 m²: Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek slunce po celý den. Je „tak akorát“ – dost velká pro bazén, terasu nebo pěstování, ale zároveň praktická na údržbu.

• Nádvoří a okolí: Útulný dojem z celého domu dotváří vkusná předzahrádka.

• Relaxace: K ranní kávě přímo vybízí balkon v 1. patře nebo potenciální terasa v úrovni zahrady.

⚪️ Lokalita, kde ti nic nechybí:

Křižanov je místem, kde najdete skutečný venkovský klid, aniž byste se vzdali občanského komfortu. Dojíždění? Žádný problém – ať už za prací, školou nebo zábavou. Tato poloha spojuje výhody města s pohodou venkova.

• Vybavenost: Přímo v místě je skvělá škola a školka, obecní úřad - který se fakt stará, super restaurace, i obchody tu najdeš.

• Strategická poloha: Přestože tu panuje venkovský klid, jste jen deset minut od Velkého Meziříčí a nájezdu na dálnici D1. Do Brna se dostanete za třicet minut, do Jihlavy za čtyřicet.

• Příroda a sport: Okolní krajina plná rybníků, lesních cest a cyklostezek je rájem pro aktivní odpočinek. V létě láká koupání nebo výlety na kole, v zimě oceníte upravené běžkařské stopy. A pokud by ti to nestačilo, tak na biatlon to máš třicet minut do NMNM. Tady je prostě pohoda po celý rok, je jen na tobě jak si to uděláš.

⚪️ Tento dům z 90. let je poctivou stavbou, která určitě snese úpravu, ale funguje. Stačí otevřít dveře, trochu máknout, a začít žít.

⚪️ Jo a pokud jsi z daleka, a chceš se prvně mrknout na virtuální prohlídku, stačí říct - pošlu.

⚪️ Hele, a na závěr… co třeba dotační titul na tuto nemovitost, přemýšlej o tom.

⚪️ Zaujala tato nabídka? Zavolej a přijď se podívat osobně!