Dům s velkým potenciálem u Vranovské přehrady

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 2+1 o podlahové ploše cca 80 m² v obci Oslnovice na Znojemsku, jen pár minut jízdy od pláže Vranovské přehrady. Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 547 m² s vlastní příjezdovou cestou, který nabízí mnoho možností.

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si jej můžete přizpůsobit přesně svým představám – ať už hledáte víkendovou chalupu u vody, nebo budoucí rodinné bydlení. Je napojen na vodovod, plyn i kanalizaci, na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna. Součástí domu je také garáž o výměře 16 m² a sklep o velikosti 17 m², který přímo vybízí k vybudování stylového vinného sklípku.

Velkým benefitem je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, které poskytují příjemné soukromí již od prvního dne. Nechybí ani stodola (cca 90 m²), kterou lze proměnit například v dílnu, ateliér, zázemí pro podnikání nebo prostor pro relaxaci. Celý pozemek se navíc nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu, což otevírá možnost oddělení samostatné stavební parcely nebo dalšího rozvoje nemovitosti.

Součástí prodeje může zůstat stávající vybavení domu. Pokud o něj nový majitel nebude mít zájem, prodávající zajistí jeho kompletní vyklizení před předáním nemovitosti. Prodávající na vlastní náklady zajistí zpracování pasportu staveb, které dosud nebyly zlegalizovány.

Oslnovice leží v malebné krajině Vranovska, oblasti přezdívané Moravský Jadran. Vranovská přehrada s písčitou pláží, koupáním a vodními sporty je vzdálena jen několik minut jízdy. V okolí najdete oblíbené výletní cíle, jako jsou hrad Bítov, zřícenina Cornštejn, zámek Vranov nad Dyjí nebo Národní park Podyjí. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Vranov nad Dyjí, širší nabídku služeb pak Znojmo.

Dům je ideální volbou pro chalupáře hledající zázemí u vody i pro rodinu, která chce trvalé bydlení na venkově s výbornou dostupností k přehradě. Se svým potenciálem se snadno promění v příjemné venkovské sídlo.

Přijďte se podívat osobně – ráda Vám dům osobně představím. S ohledem na stáří nemovitosti doporučuji prohlídku se stavebním technikem.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.