Nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost s vypracovanou architektonickou studií přestavby objektu na moderní rezidenční bydlení.

Tento projekt představuje výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Ostravy pouze 10 minut od centra města.

Projekt počítá s vybudováním 30 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích a s možností využití suterénu pro technické zázemí či skladovací prostory.

Budova s robustní železobetonovou konstrukcí je uvnitř vybourána a nachystána na zahájení rekonstrukce.

Základní informace:

- Zastavěná plocha budovy: 1 356 m

- Celková výměra pozemku: 7 251 m

- Konstrukce: železobetonový skelet robustní a variabilní pro budoucí využití

- Stav: interiér je kompletně vybourán a připraven pro rekonstrukci dle vypracované studie

Projektová studie:

- Suterén skladové prostory, technické zázemí, případně jiné komerční využití

- 1. NP 15 bytových jednotek

- 2. NP 15 bytových jednotek

- Možnost doplnit o kanceláře či menší provozovny dle potřeb investora

Lokalita a občanská vybavenost:

- Nemovitost se nachází v klidnější části města, zároveň pouze 10 minut od centra Ostravy

- Výborná dopravní dostupnost přímo u objektu se nachází autobusová zastávka

- V těsné blízkosti supermarket Penny Market

- KouPark sportovně-rekreační areál pro děti i dospělé ve vzdálenosti 800 m

- Klidné prostředí pro rezidenční bydlení, ale zároveň blízkost centra města pro komerční aktivity

Proč investovat právě zde:

- Železobetonový skelet umožňuje variabilní řešení dispozic a zajišťuje dlouhou životnost stavby

- Hotová studie rekonstrukce ušetří investorovi čas i náklady na přípravu projektu

- Lukrativní lokalita s rostoucí poptávkou po bydlení i komerčních prostorech se snadným parkováním

- Velký rozsah pozemku poskytuje prostor pro další využití nebo rozšíření projektu

- Kombinace skladových, kancelářských a rezidenčních prostor zaručuje široké možnosti budoucího pronájmu a stabilní výnos

Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s jasně definovaným potenciálem a atraktivní návratností.