Prodej rodinného domu 5+kk s garáží Ostrava ul.Jungbauerova

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji nemovitost cihlový rodinný dům situovaný v Ostravě v části obce Kunčice, v katastrálním území Kunčice nad Ostravicí. Kunčice spadají do městského obvodu Slezská Ostrava. Dům je svou dispozicí ideální buď pro větší rodinu. Užitná plocha RD 210m².Zastavěná plocha a nádvoří 301m², zahrada 447m², celková plocha pozemku 748m². Zastavěná plocha stavby 161m², na zahradě se nachází zastřešené posezení, Přístup a příjezd po veřejné asfaltové komunikaci. Nemovitost se nachází na klidném místě na konci slepé ulice, s velkou zahradou.

• Třípodlažní částečně podsklepená nemovitost je ihned obyvatelná a připravena k nastěhování .

Nemovitost je po nákladné rekonstrukci začátkem roku 2026 za cca 4.000.000,-Kč vám nabízí komfortní bydlení se zahradou,

• Rekonstrukce -veškeré vnitřní omítky, voda, elektřina, stropy sníženy sádrokarton s bodovými světly cca 140 ks, nová plastová okna 3 sklo, nové radiátory, rozvody v mědi, nový kondenzační kotel umístěn ve druhém podlaží v technické místnosti, jsou nové rozvaděče, nové revize, Podlahy v domě beton, + 1 podlaží položena kvalitní keramická velkoformátová dlažba. Veškeré koupelny a toalety jsou vkusně nově zrekonstruovány.

• V prvním podlaží se nachází vstup, velice pěkná hala s koupelnou a vstupem do druhého podlaží, další koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta v prvním podlaží se nachází velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje jídelny s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavnými spotřebiči myčkou na nádobí, sestava s vestavnou el. troubou a mikrovlnnou troubou.

• Ve druhém podlaží se nachází tři pokoje, koupelna s toaletou a technická místnost se vstupem na půdní prostor.

• V současné době měsíční náklady pro 6 osob elektřina u společnosti MND 2.400,-Kč, zemní plyn 3.500,-Kč, + voda dle spotřeby. V současné době se vypracovává průkaz energetické náročnosti budovy proto uvádíme třídu G. Nemovitost není právně zatížená lze čerpat úvěr nebo hypotéku.

V případě vážného zajmu o tuto nemovitost ke koupi sjednávejte prohlídky s makléřem předem.

Cena : 7.970.000,-Kč/ včetně advokátních služeb, advokátní úschovy, provize RK/