Hotový dům 181 m² (209 m² se suterénem) v Pardubicích Dražkovic

Hotový dům 181 m² (209 m² se suterénem) v Pardubicích - Dražkovicích: kvalita novostavby.

Hledáte velký rodinný dům, ale nechcete strávit příští dva roky řešením stavebních povolení a sháněním řemeslníků? Nabízíme hotové, dotažené řešení bez kompromisů a bez nutnosti dalších investic.

Tento dům na pozemku 397 m² v žádané lokalitě Dražkovice prošel hloubkovou a kompletní rekonstrukcí v kvalitě odpovídající novostavbě. Cíl byl jasný: vytvořit moderní, zateplený a bezstarostný domov s nízkými náklady na vytápění.

Rekonstrukce probíhala s maximální péčí a s použitím kvalitních materiálů - majitelé ji připravovali pro vlastní rodinné bydlení. Z důvodu změny životní situace se dům nyní prodává. Získáte tak domov, který byl budován "pro sebe", ne na prodej.

-------------------------------------------

REKONSTRUKCE BEZ KOMPROMISU

- Nová střešní konstrukce včetně zateplení

- Zateplení obvodových stěn

- Kompletně nová elektroinstalace

- Nové rozvody vody a kanalizace

- Dům je prázdný, vyčištěný a okamžitě k dispozici

-------------------------------------------

DISPOZICE A ROZVRŽENÍ PROSTORU

PŘÍZEMÍ (89,8 m²) - srdce celého domu

Společenský prostor (35 m²): velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Prosvětlené a vzdušné centrum domu, kde se přirozeně potkává celá rodina.

Další pokoj (20 m²): ideální jako ložnice, pracovna nebo hostinský pokoj.

Samostatné WC, koupelna, vstupní chodba a praktické úložné prostory.

PATRO (90,7 m²)

Dva prostorné pokoje (20,4 m² a 18,4 m²): světlé dětské pokoje nebo ložnice.

Koupelna + WC, komora/šatna (9,6 m²) - ideální jako herna nebo pracovna a velký půdní prostor (20,4 m²)

SUTERÉN (28,7 m²)

Dvě samostatné sklepní místnosti. Perfektní zázemí pro domácí dílnu, vinotéku nebo sklad sezónního a sportovního vybavení.

-------------------------------------------

PŘEHLED MÍSTNOSTÍ A VÝMĚR

Přízemí (89,83 m²): obývací pokoj s kuchyní 35,31 m² | pokoj 20,14 m² | koupelna 6,67 m² | samostatné WC 1,93 m² | vstupní chodba 14,77 m² | úložné prostory 4,92 a 2,73 m² | schodiště 3,36 m²

Patro (90,66 m²): pokoj 20,44 m² | pokoj 18,37 m² | komora/šatna 9,58 m² | půdní prostor 20,39 m² | koupelna 6,50 m² | samostatné WC | chodba 11 m² | schodiště 3,59 m²

Suterén (28,71 m²): sklepní prostory 14,11 a 11,73 m² | schodiště 2,87 m²

Celková užitná plocha: 229,2 m² (180,5 m² ve dvou nadzemních podlažích včetně suterénu (28,9) a půdního prostoru (20,39))

-------------------------------------------

LOKALITA: PARDUBICE - DRAŽKOVICE

Dražkovice patří k dlouhodobě nejoblíbenějším lokalitám pro rodinné bydlení. Nabízejí klid předměstí, bezpečnost pro děti a skvělou sousedskou atmosféru. V centru Pardubic jste za pár minut - autem, MHD i po cyklostezce.

-------------------------------------------

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Dům je volný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vás.